Predaj bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyDorstenerstrasse 55 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

Investícia do kapitálového portfólia v skvelej lokalite: 3,5-izbový byt v centre Bochumu – robustná stavba, vynikajúca požičateľnosť a exkluzívny balíček "bez starostí"!

Opis nehnuteľnosti:

Na predaj je atraktívny 3,5-izbový byt v centrálnej časti Bochumu. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v masívnej viacrodinnej budove a zaujme premysleným rozložením priestoru, solídnou konštrukciou a vynikajúcou požičateľnosťou – ideálna investícia do kapitálu alebo na vlastné bývanie!

Vybavenie:

- Približne 77,5 m² obytného priestoru

- 3,5 dobre navrhnuté izby

- Masívna stavba – solídna a s hodnotou, ktorá vydrží

- Udržiavaný stav

- Svetlé miestnosti s príjemnou atmosférou

- Kúpeľňa so sprchou

- K dispozícii je aj pivničná priestor

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Jednoduchá financovateľnosť pre vlastníkov aj kapitálových investorov – vrátane poplatkov

• Bez provízie pre makléra

• Sanitačný rozpočet 10 000 € s našimi partnerskými remeselníkmi

• Bezplatná správa prenájmu na 3 roky prostredníctvom MMH Wohnfreude Gruppe – skutočný balíček “bez starostí”!

• Špičková lokalita v centre Bochumu – priamy prístup k linke U35 vedúcej na Ruhr-Universität

• Viac než 60 000 študentov, vysoký dopyt po prenájme a stabilný rast

• Hrubý výnos: cca 5,2 % – solídny a perspektívny

Byt sa nachádza v centre Bochumu, len niekoľko metrov od stanice linky U35 – s priamym spojením na Ruhr-Universität a viaceré vysoké školy. Centrálna lokalita s mestskou infraštruktúrou ponúka všetko pre stabilný a výnosný prenájom.

Ďalšie informácie:

• Možnosť súčasného príjmu z prenájmu

• Vhodné aj pre budúce vlastné bývanie

• Mesačné poplatky / rezervačné fondy atď. na vyžiadanie

• Energetický preukaz: na základe spotreby, trieda efektívnosti D

Impresum:

Vyhlásenia podľa § 5

MMH Wohnfreude GmbH

Querenburger Strasse 64

44789 Bochum

Obchodný register: Bochum, HRB 21811

IČ DPH: žiadosť podaná

Konateľ: Prof. Dr. Dominik Matyka, Christian Manthey

E-mail: immobilien@mmhgruppe.de

Zodpovedná osoba za nasledujúce obsahy podľa § 55 ods. 2 RStV

Christian Manthey