Predaj bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyBaseler Straße 37 BERLIN Reinickendorf Berlin 13407

Na pôkroví tohto v roku 1930 postaveného viacfamilijného domu sa nachádza očarujúci 2,5-izbový byt na pôkroví. Byt ponúka optimálny pôdorys: Pri vstupe sa na ľavej strane nachádza uzavretá kuchyňa a veľmi priestranná obývacia a jedálenská izba. Na pravej strane vedú dve ďalšie izby, rovnako ako kúpeľňa s denným osvetlením a vaňou. Každej jednotke patrí aj pivničné priestory.

Za domom sa rozprestiera idylická záhradná plocha, ktorú môžu spoločne využívať všetci obyvatelia. Pivnica domu je vo výnimočne čistom a udržiavanom stave.

Sam samotný viacfamilijný dom prešiel komplexnou a energeticky kvalitnou rekonštrukciou. Medzi ňu patrí výmena všetkých okien, prechod zo starého olejového vykurovania na moderné tepelné čerpadlo vzduch-voda a izolácia prednej aj zadnej fasády. Vďaka tomu je budova v technicky modernom a energeticky úspornom stave.

Baseler Straße 37 sa nachádza v obľúbenom berlínskom distrikte Reinickendorf, ktorý predstavuje ustálenú obytnú štvrť s dobrou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Okolie je charakterizované udržiavanými viacfamilijnými domami, pokojnými bočnými ulicami a príjemným susedstvom.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, kaviarne, školy a škôlky sú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo. Spojenie s mestskou hromadnou dopravou je výborné: viaceré autobusové linky a aj blízke stanice metra a S-Bahn umožňujú rýchle spojenie do centra aj do iných berlínskych častí.

Okrem toho Reinickendorf ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych. Zelené plochy, parky a nedaleké jazero Tegel vytvárajú atraktívne prostredie pre milovníkov prírody a športu. Vďaka výbornému prístupu k berlínskemu okraju (A111) je lokalita zaujímavá aj pre dochádzajúcich do práce.

Lokalita tak spája pokojné bývanie s praktickou mestskou infraštruktúrou – ideálna pre budúcich obyvateľov individuálne prerábaného pôkrového bytu.