Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyWiesbaden Nordenstadt Hessen 65205

Plne zariadený 2-izbový byt v pokojnom viacrodinnom dome (6 bytov),

vlastné parkovacie miesto pre osobný automobil pred domom,

byt na zvýšenom prízemí (z vonkajšej strany nie je možný náhľad),

v lete príjemne chladný,

plne vybavená kuchyňa (Alno).

Byt bol nedávno novo zariadený.

Uvedená suma poplatkov je založená na skúsenostiach, v ňom je zahrnuté: vykurovanie, teplá/studená voda a všetky bežné poplatky ako obecná daň, odpad, voda, záhradnícke služby, domový správca, údržba schodiska;

okrem toho je zahrnuté: WLAN DSL100, poistenie domácnosti, elektrina;

bielizeň a uteráky sú zabezpečené.

Dom sa nachádza v absolútne pokojnej časti rezidenčnej štvrte.

Vynikajúce dopravné spojenie autom cez A66/A3 do Frankfurtu a na letisko.

Mestským autobusom len 20 minút do centra Wiesbadenu alebo hlavného nádražia (v intervale každých 15 minút), autobusová zastávka je vzdialená 5 minút.

V mestskej oblasti sú k dispozícii všetky možnosti pre nákupy (lekáreň, Globus, Lidl, Aldi, Edeka, pekáreň, mäsiar, bio-farmári, bio predajňa potravín, čistiace služby, kaderníctvo, reštaurácie, zmrzlináreň).

Rôzne možnosti voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné pešo. Šport (fitness, bazén, tenisový kurt, športová hala …), dom kultúry.

Mainz a Wiesbaden na Ríne, ako aj Frankfurt ponúkajú všetky voľnočasové aktivity, o akých by ste si mohli priať.

Vlastná práčka je k dispozícii.

Obývačka a spálňa majú novú vinylovú podlahu. Chodba, kúpeľňa a kuchyňa sú obložené dlaždicami.

Pohodlná posteľ (2,20 m dlhá). Všetky okná majú rolety. Vstupné dvere bytu sú vybavené bezpečnostným systémom Biffar.

Obývačka 22 m²: TV (42-palcová obrazovka), jedálenský stôl so stoličkami, rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skriňa, malá pracovná stanica, DAB rádio.

Balkón 5 m²: orientovaný na juhozápad, s výhľadom do kvetinovej záhrady. Umelá tráva, markíza.

Kuchyňa 9 m²: veľký jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka, ceranová varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička/smraznička, kombinácia mikrovlnnej rúry a airfryera;

plne vybavená s riadom na varenie aj stolovaním.

Kúpeľňa s denným svetlom 5 m²: moderný kúpeľňový nábytok, elegantná polokruhová sprchová kabína, fén, ohrievač uterákov (kúpeľňový radiátor s funkciou sušenia uterákov).

Spálňa 16 m²: veľká manželská posteľ (2 x 90 x 220 cm – Hülsta), Dunlopillo lamelový rošt a nové matrace, skriňa široká 250 cm.

Chodba: šatník, zrkadlová botiárnička, polica na topánky, vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom.

V suteréne je vlastná práčka, spoločná sušiareň, vlastná uzamykateľná miestnosť v suteréne a spoločná miestnosť pre bicykle (k dispozícii je aj jeden dámsky bicykel).

Záverečný poplatok za upratovanie je 190 €. Alternatívne je možná údržba (upratovanie) každých 14 dní za 50 € mesačne.

Prenájom je iba pre nefajčiarov. (Fajčenie v byte nie je povolené.)

Domáce zvieratá nie sú povolené (vzhľadom na zariadenie).

Nájomca sa musí sám registrovať u GEZ (poplatky za rozhlas a televíziu).