Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Hesensko

Poznámka: Pre lepšiu vizualizáciu možností zariadenia bol na obrázkoch doplnený nábytok. Prenájom sa uskutočňuje neobsadený nábytkom a bez vstavané kuchyne.

Prvý nástup po kompletnom rekonštruovaní – tu je všetko nové: podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, natieranie, elektroinštalácia.

Ponúkaný byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v pokojnej obytnom lokalite v Groß-Gerau Dornheim. Okolie je charakterizované rozrastajúcou sa obytnou zástavbou prevažne jednorodinných a viacrodinných domov a ponúka príjemnú kombináciu mestskej infraštruktúry a pokojného bývania.

Byt zaujme funkčným dispozíciou, svetlými izbami a príjemnou atmosférou. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla, zatiaľ čo balkón ponúka dodatočný komfort a vyzýva na oddych na čerstvom vzduchu.

Nehnuteľnosť je ideálna pre singlov, páry alebo rodiny, ktoré chcú skombinovať dobrú dostupnosť do hospodársky silného regiónu Rýn-Majnn a zároveň pokojné bývanie.

Heißfeldstraße sa nachádza v zavedenom obytnom prostredí Groß-Gerau s príjemným susedstvom a dobrou infraštruktúrou.

Nakupovacie možnosti:

• Supermarkety a diskonty

• Pekárne a lekárne

• Maloobchod a služby

• Týždenný trh a obchody v centre

Vzdelávanie a starostlivosť:

• niekoľko materských škôl a škôlok

• základné a stredné školy

• početné voľnočasové a športové kluby

Zdravotná starostlivosť:

• praktickí lekári a špecialisti

• lekárne

• nemocnice v blízkom okolí

Okolie ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity:

• Parky a zelené plochy v meste

• Cyklotrasy a pešie chodníky v Hessickom údolí

• Oddychová oblasť Fasanerie Groß-Gerau s lesnými plochami a detskými ihriskami

• Chránené prírodné a krajinné oblasti pozdĺž Rýna

Týmto spája Groß-Gerau výhody prírodného prostredia s možnosťami blízkych veľkomiest.

Groß-Gerau je okresné mesto rovnomenného okresu, ktoré leží centrálne v južnom regióne Rýn-Majnn. Mesto má približne 25 000 obyvateľov a profitovalo z vynikajúcej polohy medzi dôležitými hospodárskymi a vedeckými centrami Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden a Mainz.

Celý okres patrí k hospodársky silnému metropolitnému regiónu Rýn-Majnn-Neckar, ktorý ponúka vysokú hustotu pracovných miest, medzinárodné spoločnosti aj výbornú infraštruktúru.

Vďaka tejto polohe je Groß-Gerau mimoriadne atraktívne pre dochádzajúcich, ktorí pracujú vo Frankfurte, Darmstadte, Mainzi alebo Wiesbadene, ale zároveň túžia po pokojnejšom bývaní.

Groß-Gerau je výborne napojené – ako autom, tak aj verejnou dopravou.

Verejná doprava:

• Regionálne a S-Bahn spojenie v rámci Rhein-Main-Verkehrsverbund

• Priame spojenia do okolitých veľkomiest

• Železničné spojenie do Frankfurtu trvá cca 23 minút

Vzdialenosti od dôležitých miest:

• Frankfurt nad Mohanom: cca 26 km

• Darmstadt: cca 16 km / cca 15 minút jazdy

• Mainz: cca 25 km

• Wiesbaden: cca 35 km

Dopravné spojenia:

• Rýchle napojenie na diaľnice A67, A5 a A3

• Ideálne pre dochádzajúcich do celej oblasti Rýn-Majnn

Aj frankfurtské letisko, jedno z najväčších európskych leteckých uzlov, je rýchlo dostupné a predstavuje významnú výhodu polohy.

Zhrnutie:

• Pokojná lokalita v ustálenom susedstve

• Centrálna poloha v regióne Rýn-Majnn

• Veľmi dobrá dopravná dostupnosť (vlak aj diaľnice)

• Krátke vzdialenosti do Frankfurtu, Darmstadtu, Mainzu a Wiesbadenu

• Dobrá infraštruktúra s obchodmi, školami a lekármi

• Vysoká hodnota voľnočasových a oddychových možností vďaka parkom a prírodným oblastiam

Byt bol podľa súčasných technických štandardov kompletné rekonštruovaný a bol od základu modernizovaný z hľadiska dizajnu aj funkčnosti.