Prenájom bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyBilker Allee 53 Düsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40219

Cez láskavo navrhnuté schodisko sa dostanete do bytu v 1. poschodí.

Zo štedrého chodby máte prístup ku všetkým slnečným miestnostiam. Kuchyňa je otvorená.

Elegantná, moderná a ako nová vstavaná kuchyňa s bielymi lesklými frontami a značkovými spotrebičmi (keramická varná doska, rúra vo výške očí, umývačka riadu, 2x kombinácia chladničky/mrazničky) vás pozýva na kulinárske experimenty a ponúka nielen veľa radosti, ale aj dostatok úložného priestoru.

Byt bol v roku 2020 zrekonštruovaný a v roku 2025 renovovaný. Elektrická inštalácia aj kúpeľňa s dostatkom denného svetla a vaňou sú úplne nové. Kvalitný laminátový pod z borovice vytvára vzhľad a pocit pravého dreva. Steny a stropy sú hladko omietnuté a bielo natreté – znalci vedia, čo to v porovnaní s tapetovanými stenami znamená.

Byt bol v rokoch 2024 a 2025 spolu s celým obytným domom energeticky zrekonštruovaný počas energetickej renovácie. V rámci tohto procesu boli všetky okná nahradené novými trojsklami tepelnými izolačnými oknami najvyššej energetickej triedy. Okná boli vybavené mramorovými parapetmi. Balkón získal nové priehľadné prístrešok s UV ochranou a nový atraktívny podlahový povrch z tmavosivých WPC dosiek. Južné okná boli vybavené elektricky ovládanými textilnými clonami (ZipScreens). Všetky vonkajšie steny boli izolované izolačnými doskami, potom novom omietnuté a natreté. Súčasťou boli aj nové trojsklo vstupné dvere a systém odtahu dymu.

Dom sa nachádza na adrese Bilker Allee 53 v Düsseldorf-Unterbilk.

Dom je pokojný a jeho obyvatelia sú vysoko kvalifikované, zamestnané, ochotné a milé rodiny.

V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza množstvo obchodov, vrátane pobočky Sparkasse, REWE, Netto, DM a predajcov ovocia a zeleniny – všetko v okruhu 10–50 metrov.

Byt je veľmi dobre napojený na verejnú dopravu. Linka 708 je vzdialená 150 m, linky 709 a 719 sú vzdialené 350 m a stanica S-Bahn je 400 m od bytu. K rieke Rhein je to 900 m a ku Königsallee 1,8 km. Centrum mesta dosiahnete za 10 minút, univerzitu za 15 minút a letisko za 15–20 minút.

Düsseldorf-Unterbilk susedí priamo s Medienhafen a vďaka útulným kaviarňam, barom a reštauráciám patrí medzi najobľúbenejšie štvrte pre mladých aj starších.

Spálňa: Dvojlôžková posteľ s roštom a matracom, nočný stolík, 5-dverový šatník, 2-dverová zrkadlová skriňa, závesná tyč, závesy, stropná lampa.

Obývacia izba: Trojmiestna sedačka, 6-miestny jedálenský stôl so stoličkami, 5-dverová skriňa, vysoká komoda, komoda, ďalšia skriňa, 2x zavesné lampy, stojacia lampa, 2x závesná tyč, závesy, prádelná šnúra.

Detská izba: Dvojlôžková posteľ s roštom a matracom, 3-dverový šatník, pracovný stôl s otočným kreslom.

Kuchyňa: Ako nová vstavaná kuchyňa s osvetlením, 2x kombinácia chladničky/mrazničky, rúra, umývačka riadu, keramická varná doska, odsávač, práčka/sušička, mikrovlnka, stropná lampa a police značky Kallax (2x4).

Kúpeľňa s denným svetlom: Vaňa, tyč na sprchový záves, sprchový záves, stropná lampa, zrkadlová skriňa, zavesená toaleta s mechanizmom mäkkého zatvárania.

Balkón: Podlaha balkóna s novými štýlovými tmavosivými doskami.

Kvalitný podlahový povrch z borovice s dreveným vzhľadom a pocitom, vlastnosti parkiet v izbách, kuchyni a chodbách; kúpeľňa je obložená dlažbou.

Nové elektroinštalácie, Ethernet sieť a TV káble.

Vďaka Ethernet sieti v každej miestnosti sa môžete spoľahnúť na omnoho lepšiu kvalitu pripojenia než pri Wi-Fi.

Nové kvalitné trojsklá tepelných izolačných okná najvyššej energetickej triedy.

Nové kvalitné elektrické textilné zatmievanie ZipScreen s diaľkovým ovládaním na južnej strane.

Nová fasádna izolácia.

Vlastná pivnica.

Na uzavretie nájomnej zmluvy sú potrebné nasledujúce dokumenty:

- Vlastné vyhlásenie

- Kópia občianskeho preukazu alebo cestovného pasu

- Doklady o príjme za posledné 3 mesiace

- Výpis zo Schufu

Rovnaké platí aj pre prípadných ručiteľov.