Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Tento úžasný 3-izbový byt v Düsseldorf-Unterbach na ulici Rathelbeckstraße spája moderný dizajn s najvyšším komfortom bývania a ponúka domov, kde sa budete cítiť príjemne. S obytnou plochou približne 91 m² vás ohromí premyslené rozloženie priestorov a kvalitné vybavenie.

Priestranný obývací izba je prekvapivo zalitá svetlom a ponúka priamy prístup na slnečný balkón, ktorý vás pozýva na oddych. Aj spálňa má vlastný prístup na balkón a vytvára tak svetlú a prívetivú atmosféru. Samostatná kuchyňa je ideálne navrhnutá a taktiež ponúka priamy prístup na zadný balkón – ideálne pre pohodlné raňajky na čerstvom vzduchu.

Moderná kúpeľňa bola navrhnutá s veľkou starostlivosťou o detaily a poskytuje najvyšší komfort. Navyše je k dispozícii aj samostatná toaleta, ktorá uľahčuje každodenný život. Ďalším plusom je praktická komora, ktorá zabezpečuje dodatočný úložný priestor a dokonale dopĺňa koncept bývania.

Nové okná vpúšťajú do miestností hojnosť denného svetla a zabezpečujú optimálnu energetickú účinnosť, zatiaľ čo elegantný parket vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Obidva balkóny ponúkajú nádherný výhľad a rozširujú obytný priestor von, čím vás pozývajú vychutnať si slnečné dni a pokojné večery.

Tento štýlový byt kombinuje vysokú kvalitu bývania s výnimočnou polohou v Düsseldorf-Unterbach. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný a komfortný domov v žiadanej oblasti. Neváhajte si dohodnúť termín prehliadky a nechajte sa očariť touto jedinečnou atmosférou bývania!

Düsseldorf-Unterbach patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality mesta, známa svojím idylickým a prírodnému okolitým prostredím. Táto štvrť ponúka jedinečnú kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja.

Blízkosť prírody a voľnočasové možnosti:

• Unterbacher See: Blízke jazero Unterbacher je rajom pre milovníkov prírody. Tu môžete plachtiť, plávať, prechádzať sa alebo si jednoducho vychutnať nádhernú krajinu.

• Lesy a parky: Množstvo turistických a cyklistických trás pretína okolité lesy a parky, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové aktivity a oddychové prechádzky.

Infraštruktúra a dostupnosť:

• Doprava: Unterbach ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Niekoľko autobusových liniek spája túto časť rýchlo a jednoducho s centrom Düsseldorfu a okolím. Blízka diaľnica A46 umožňuje rýchle prepojenie s regionálnou cestnou sieťou.

• Nákupné možnosti: Rozličné supermarkety, pekárne a malé obchody s každodennými potrebami sú pohodlne dostupné pešo. Pre väčšie nákupy sú k dispozícii blízke obchodné centrá a týždenný trh.

• Vzdelávacie inštitúcie: Rodiny profitujú z bohatého výberu materských, základných aj stredných škôl v okolí.

• Zdravotná starostlivosť: Rôzni lekári, lekárne a moderné zdravotnícke centrum zaisťujú komplexnú zdravotnú starostlivosť.

Kulinárske a kultúrne zážitky:

• Reštaurácie a kaviarne: Unterbach ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, kde si môžete vychutnať tradičnú nemeckú kuchyňu aj medzinárodné špeciality. Útulné pivné záhrady a zmrzlinárne vás pozývajú na príjemné posedenie.

• Kultúra a voľný čas: Lokálna kultúrna ponuka zahŕňa pravidelné podujatia, trhy a oslavy, ktoré obohacujú komunitný život v Unterbach.

Düsseldorf-Unterbach je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí si cenia pokojné bývanie, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Tu nájdete ideálnu rovnováhu medzi prírodou a urbanitou.

Byt je v súčasnosti ešte prenajatý. Nájomná zmluva je ukončená k 31.07.26. Byt je za určitých podmienok k dispozícii už od 01.06.26. Pred nasťahovaním súčasných nájomcov bol byt dôkladne zrekonštruovaný.

Vzhľadom na vysoký záujem vás prosíme, aby ste spolu s vašou žiadosťou zaslali nasledujúce informácie:

• Aktuálna Schufa správa (nie staršia ako tri mesiace)

• Posledné 3 mzdové výpisy

• Uvedenie požadovaného dátumu nasťahovania

• Počet osôb, ktoré sa plánujú nasťahovať