Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAgnes-Bernauer-Straße 73 München Laim Bayern 80687

Dobre usporiadaný 2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí viacbytového domu s výťahom.

Z priestrannej predsiene sa dostanete do všetkých obytných miestností.

Pozor: K bytu zatiaľ nepatrí vstavacia kuchyňa, o tú sa budete musieť postarať sami.

K bytu patrí balkón orientovaný na západ a navyše aj malý balkón pred kuchyňou.

Okrem úložnej miestnosti je súčasťou aj samostatné sklepné oddelenie.

Parkovacie miesto pre osobné auto v podzemnej garáži je možné si prenajať samostatne.

Centrálnu polohu zaisťuje adresa na Agnes-Bernauer-Str./roh Fürstenriederovej ulice s veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Práve sa tu stavia nová tramvajová západná tangenta.

S-Bahn zastávku "Laim Bahnhof" dosiahnete pešo za približne 10 minút, do tejto lokality premáva aj autobus.

Tramvajovú zastávku "Fürstenrieder Straße" nájdete takmer priamo pred domom a zastávku metra U5 "Laimer Platz" dosiahnete pešo za necelých 10 minút.

Všetky obchody s každodennými potrebami a lekári sú veľmi dobre dostupní.

Byt je orientovaný k ulici, a preto nenabízí idylickú obytnú lokalitu s množstvom zelene a absolútnou pokojom.

Všetky izby a predsieň majú podlahu s drevenou imitáciou, v kúpeľni sú dlaždice a v kuchyni je položená ľahko udržiavateľná PVC podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC.

Práčku by ste mohli pripojiť v kuchyni.

K dispozícii je veľká úložná miestnosť a ďalšie sklepné oddelenie.

POZOR: K bytu zatiaľ nepatrí vstavacia kuchyňa, o tú sa budete musieť postarať sami.

Indexovaný nájom: Základom je každoročne stanovený cenový index pre životné náklady od Štatistického úradu. Prenajímateľ môže nájom upraviť raz ročne podľa všeobecného vývoja cien.

Náklady na energiu (plynový kotol) pre ohrev teplej vody nie sú zahrnuté v poplatkoch, tieto sa pripočítavajú dodatočne. Počítajte s cca 20 eurami mesačne na osobu.

Prenajímatelia majú záujem o dlhodobého nájomcu, preto je dohodnuté obojstranné vzdanie sa práva na výpoveď po dobu 27 mesiacov. V prípade núdze je však možnosť nájsť náhradného nájomcu.

Byt bude k dispozícii od 01.05.26.

Domáce zvieratá a spolubývajúci nie sú bohužiaľ vítaní.

Impresum:

Angela Wowra Vermietungen

Aberlestraße 8

81371 Mníchov

Tel.: 089 89 327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de