Predaj bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyRosenweg 4, , Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Tieto vysokokvalitne zmodernizovaný a okamžite nasťahovateľný byt ohromuje svojím štýlovým obytným prostredím, premysleným rozdelením priestoru a mimoriadne pokojnou polohou na začiatku slepej ulice v Markgröningen.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie bol byt s veľkou starostlivosťou o detaily úplne prestavaný a dnes sa prezentuje v modernom, príjemnom obytnom prostredí.

Priestor dominuje svojou svetlou a priateľskou atmosférou a dostatočným množstvom prirodzeného svetla, vďaka premyslenému usporiadaniu. Nové podlahové krytiny, moderné vnútorné dvere a súčasné vybavenie vytvárajú harmonický celkový dojem, ktorý osloví ako majiteľov, tak aj investorov. K bytu patrí aj uzamykateľný pivničný priestor v suteréne, ktorý bol taktiež zafarbený novou farbou.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť úplne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, ktoré pôsobia modernými materiálmi a jasným dizajnom. Technicky bol byt tiež prispôsobený súčasným štandardom:

Elektrická inštalácia bola úplne obnovená a tiež boli inštalované nové okná s vonkajšími rolety, ktoré prinášajú dodatočný komfort bývania a energetickú efektívnosť.

V priebehu realizovanej modernizácie sa na sanitárnej časti časovo vyskytovali prejavy podtlaku, ktoré však po inštalácii mimochodom spomínaných nových ventilátorov a okien nie sú už pozorovateľné.

Byt sa nachádza na pokojnej ulici, čo zaručuje mimoriadne uvoľnenú bývaciu atmosféru s minimálnym či žiadnym pretížením dopravy. Zároveň majitelia profitujú z výhodnej infraštruktúry a krátkej vzdialenosti v rámci Markgröningen.

Celkovo tento byt ponúka ideálnu kombináciu moderného komfortu bývania, pokojnej lokality a dobrej dostupnosti – perfektné pre tých, ktorí hľadajú okamžite nasťahovateľný domov, alebo pre tých, ktorí chcú získať atraktívnu investičnú príležitosť v hospodársky silnej oblasti okolo Stuttgartu.

Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej obytnéj oblasti na začiatku slepej ulice. Vďaka tomu majitelia profitujú z mimoriadne nízkej premávky a uvoľnenej atmosféry – ideálne pre tých, ktorí chcú kombinovať tiché bývanie s dobrou dostupnosťou infraštruktúry alebo si chcú oddýchnuť na južnom balkóne.

Okolie je charakterizované udržiavanými viacrodinnými domami, historicky vytvorenými obytnými štvrťami a množstvom zelene. Obchody, lekárne, ordinácie, školy a materské školy sú ľahko dostupné, mnohé z nich aj v tesnej blízkosti. Početné zelené plochy, ako aj pešie a cyklistické trasy v okolí, lákajú na relaxačné aktivity v prírode a poskytujú vysokú kvalitu života.

Z hľadiska dopravy je lokalita atraktívna: cez poblíž uvedenú cestu B10 existujú rýchle spojenia smerom do Ludwigsburgu, Schwieberdingen, Stuttgartu a Vaihingen an der Enz. Verejná doprava sa nachádza v pešej vzdialenosti od dverí, čo robí lokalitu zaujímavou aj pre dochádzajúcich do práce.

Markgröningen spája historický šarm s modernou infraštruktúrou a ponúka pestrú škálu voľnočasových, kultúrnych a športových aktivít. Prírodné prostredie a dobré spojenie s regiónom Stuttgart robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre majiteľov aj pre investorov.

– okamžite nasťahovateľný

– komplexne zmodernizovaný byt

– úplne obnovená elektrická inštalácia

– nové okná s vonkajšími rolety

– južný balkón s novou markízou a čerstvým náterom

– moderná kúpeľňa so samostatným WC

– nové vysoko kvalitné podlahové krytiny

– nové vysoko kvalitné vnútorné dvere s priehľadnými dverami ako oddelovačom priestoru

– svetlé a priateľské obytné priestory

– dobrá dopravná dostupnosť do Ludwigsburgu alebo Stuttgartu, aj prostredníctvom verejnej dopravy

– poloha na slepej ulici s vonkajším parkovacím miestom

– ideálne pre vlastné bývanie a atraktívne aj ako investícia