Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMörikestr.28, , Bádensko-Wurttembersko

Tento kompletne zrekonštruovaný kondomínium na prvom poschodí udržiavaného šesťrodinného domu zaujme vysoko kvalitným vybavením, premysleným pôdorysom a výnimočnou vonkajšou plochou – zriedkavo nájdenou v tejto kombinácii.

Na ploche 80 m² vás čaká svetlý a prehľadne rozdelený trojizbový pôdorys, ktorý spĺňa všetky očakávania. Pravé drevené parkety v obytných priestoroch a vysoko kvalitný dizajnový vinyl vo funkčných priestoroch vytvárajú štýlové akcenty, a zároveň zabezpečujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu.

Absolútny vrchol: Priestranná terasa o rozlohe 23 m² orientovaná na juh a východ – ideálna pre slnečné rána a oddychové popoludnia. Exteriérovú ponuku dopĺňa spoločná záhrada s vlastnou chatkou, ktorá ponúka dodatočný priestor pre oddych, voľný čas alebo mestské záhradkárčenie.

V kúpnej cene je zahrnutý aj pivničný priestor a parkovacie miesto – dve výhody, ktoré výrazne uľahčujú každodenný život.

Byt je ihneď k nastěhovaniu a je určený pre vlastných užívateľov, ktorí kladú dôraz na kvalitu a komfort bývania, ako aj pre investorov hľadajúcich stabilnú prenajímateľnosť.

Lauffen am Neckar sa nachádza v severnom Württembersku, približne 20 km južne od Heilbronnu, a ponúka uvoľnené bývanie s dobrou infraštruktúrou: Obchody, lekári a školy sú dostupné pešo. Prepojenie s cestou B27 a regionálnou autobusovou dopravou robí byt obzvlášť atraktívnym pre dojížďajúcich smerom na Heilbronn alebo Ludwigsburg. Rieka Neckar a okolitá vinárska krajina ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas priamo za dverami.

Kvalitná parketová podlaha v obytných a spálňových priestoroch vytvára teplé a útulné prostredie. Kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené odolným dizajnovým vinylom – ľahko sa udržiavajú a sú vizuálne príťažlivé. Centrálny plynový vykurovací systém bol modernizovaný pomocou nového horáka, čo znamená nízke náklady na vykurovanie pri spoľahlivom komforte. Balkón, pivničný priestor a vonkajšie parkovacie miesto dopĺňajú celkovú ponuku.

Záhrada je určená pre spoločné využitie a obsahuje záhradnú chatku, ktorá patrí k bytu.

Neckar Wohnkonzepte GmbH

Torweg 36

74626 Bretzfeld

Zastúpené

Konateľmi: Gerald Huber a Robin Lange

Zapísaná v obchodnom registri.

Registrový súd: Okresný súd Stuttgart

Registračné číslo: HRB 801526

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH:

DE457586877