Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBrunhildstr. 7 Berlin Schöneberg Berlin 10317

Hlavné body na prvý pohľad

• Približne 85 m² obytná plocha

• 4. poschodie

• Krb na drevo

• Voľný na okamžité nasťahovanie

• Klasický šarm berlínskeho historického bytu

• Približne 3 metre vysoké stropy

• Štýlové štukové stropy v dvoch veľkých predizbách

• Starostlivo obrúsené originálne doskové podlahy

• Obnovená elektrická inštalácia

• Energetická trieda C

• Mimoriadne efektívna dispozícia s minimálnym podielom chodby

• Pokojná obytná lokalita v Brunhildstraße

• Stanica S-Bahn Julius-Leber-Brücke na konci ulice

• Malé spoločenstvo vlastníkov iba s 12 vlastníkmi

• Výhradne vlastníkmi obývaná domová komunita

• Udržiavané obytné prostredie s príjemnými susedmi

• Obzvlášť vhodné pre vlastných užívateľov

• Veľmi žiadaná lokalita v Berlíne-Schöneberg

Táto pôvabná historická bytosť v Brunhildstraße sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného berlínskeho starého domu, situovaného v mimoriadne pokojnej časti Schönebergu. S obytnou plochou približne 85 m² zaujme byt svojím klasickým šarmom historických budov, priestrannosťou a mimoriadne dobre premyslenou dispozíciou.

Stropy s výškou približne 3 metre dodávajú miestnostiam vzdušný a reprezentatívny dojem. Najmä dve veľké predizby zapôsobia štýlovými štukovanými stropmi, ktoré podčiarkujú historický charakter bytu.

Vo všetkých obytných priestoroch boli originálne doskové podlahy starostlivo obrúsené a spracované, čo umožnilo zachovanie autentického šarmu staršej stavby, pričom byt zároveň pôsobí udržiavane.

Vďaka mimoriadne efektívnej dispozícii je obytná plocha optimálne využitá – takmer bez klasických chodieb sú všetky štvorcové metre plne k dispozícii ako obytný priestor. Navyše bola elektrická inštalácia už obnovená, čím sa moderný komfort stáva súčasťou čaru historickej stavby. Aktuálny energetický preukaz navyše uvádza energetickú triedu C. Byt je odovzdávaný voľný, čo ho robí ideálnym pre vlastných užívateľov alebo kupujúcich so zámerom rýchleho nasťahovania.

Byt sa nachádza v príjemnej a ustálenej komunite vlastníkov: spoločenstvo pozostáva iba z 12 vlastníkov, ktorí bývajú výhradne v dome a tvoria priateľskú, udržiavanú susedskú komunitu. To významne prispieva k pokojnej a príjemnej atmosfére domu. Vďaka tomu je byt obzvlášť vhodný pre vlastných užívateľov, ktorí si cenia udržiavané, pokojné a harmonické obytné prostredie.

Byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia osobitný charakter berlínskeho historického bytu nachádzajúceho sa v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite.

Lokalita v Berlíne-Schöneberg patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti Berlína a spája mestský život s vysokou kvalitou života. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a zelených plôch. Zároveň Brunhildstraße ponúka príjemne pokojné obytné prostredie s vynikajúcim spojením na mestskú dopravu. Stanica S-Bahn Julius-Leber-Brücke sa nachádza priamo na konci ulice a zaručuje rýchle spojenie do mnohých častí mesta.