Predaj bytu 4+1 • 88 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento dôkladne udržiavaný 4-izbový byt vo vlastníctve sa nachádza v zelenej, pokojnej a rodinne prívetivej lokalite vo Wernau (v novej obytnom štvrti) v panelovom dome postavenom v roku 1998. Byt zaujme premyslenou a priestrannou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo páry s potrebou domácej kancelárie. Priestranný obývacích a jedálenský priestor ponúka priamy prístup na veľkú terasu, ktorá počas teplých dní vytvára dodatočný priestor na vonkajšie bývanie a láka na oddych. Okrem toho je k dispozícii aj spoločné využívanie záhrady, čo predstavuje ďalšiu výhodu najmä pre rodiny s deťmi.

Dispozícia bytu zahŕňa celkovo štyri izby, ktoré je možné flexibilne využívať ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Kúpeľňa aj samostatné WC boli modernizované v roku 2022 a vyzerajú v súlade s dnešnými štandardmi.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a dodatočné vonkajšie parkovacie miesto, čo zaisťuje komfortné parkovanie v každodennom živote.

Byt sa nachádza v pokojnej novej časti vo Wernau, kde sú základná a stredná škola a materská škola dostupné pešo za približne 5 minút. Hrejivé ihriská sú v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je situovaná na okraji lesa a napriek tomu v blízkosti centra.

Obchodné možnosti, verejná doprava aj dobré spojenie smerom k Esslingenu a Stuttgart sú tiež zaručené. Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 zabezpečila, že objekt je v neporovnateľne novom stave.

V súčasnosti je byt ešte prenajatý (už 2 roky), avšak možnosť jeho využitia na vlastné bývanie je možná a môže byť dohodnutá v rámci zákonných predpisov.