Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyChristinenstraße 33 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10119

Predný dom na adrese Christinenstraße 33 bol postavený v roku 1862, bočné krídlo vzniklo okolo roku 1885. Päť-poschodová budova sa architektonicky začleňuje do stavieb obdobia Gründerzeit okolo Teutoburger námestia. Jej historická fasáda, takmer úplne zachovaná, vyžaruje elegantnú ľahkosť. Interkom so zabudovaným video-portierom dodáva pocit bezpečia.

Celý objekt zahŕňa 18 bytov. Od roku 2009 do 2010 bol kompletně odstránený vnútorný obsah budovy a láskivo, s ohľadom na pamiatkovú ochranu, zrekonštruovaný.

Byt sa nachádza veľmi pokojne v bočnom krídle a disponuje balkónom orientovaným na juhozápad. Pri veľmi dobre odvedenej rekonštrukcii vznikol šikovný dvojizbový byt:

Z obývacej časti sa dostanete do spálne cez trojstupňový schod. Vďaka vytvorenej split-level konštrukcii sa byt javí výrazne väčší, než je nameraných 45 m². Navyše, cez štyri okná orientované na juhozápad preniká do bytu veľa svetla. Kombinácia svetlých priestorov a split-level usporiadania vytvára veľmi príjemnú obytnú atmosféru.

Lokalitu možno bez váhania označiť za veľmi dobrú – je pokojná a zároveň mimoriadne centrálná. Centrové lokality ako „Torstraße“ a „Weinbergsweg/Weinbergspark“ rovnako ako Pfefferberg, Teutoburger alebo Kollwitzplatz v Prenzlauer Bergu sú rýchlo dosiahnuteľné pešo. Obyvatelia Christinenstraße 33 si veľmi vážia komfort krátkych ciest. Navyše spájajú linky metra U2 a U6, okružnú linku S-Bahn, ako aj rôzne linky električiek a autobusov túto štvrť so zvyškom mesta.

Byt bol kvalitne zrekonštruovaný v roku 2010. Vstavaná kuchyňa z roka 2010 sa používala skôr zriedka. Nedávno bol byt znovu natretý a kúpeľňa bola technicky prepracovaná aj vizuálne uvedená na veľmi príťažlivú úroveň.