Predaj domu • 165 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je samostatne stojaci trojrodinný dom z roku 1953. Nachádza sa v malom meste Herrenberg, v predmestí Štutgartu.

Dom sa nachádza v centre hlavnej časti mesta, v etablovanej a pôvabnej obytné štvrti ALZENTAL, na pokojnej ulici s parkovacími možnosťami.

Dom pozostáva z troch samostatných 3-izbových bytov na troch poschodiach a je ponúkaný bez nájomníkov.

3 byty:

Prízemie 3 izby, cca 60 m²

1. poschodie 3 izby, cca 60 m²

2. poschodie 3 izby, cca 45 m²

Byty v prízemí a na 1. poschodí majú obytnú plochu približne 60 m². Byt na 2. poschodí má obytnú plochu 45 m². V ňom sú šikmé strešné stropy. Každá kúpeľňa a toaleta v dome má okno. Okrem toho je dom kompletne podkrovený, súčasťou je miestnosť s klenutou stenou z murovaného oblúka. Nad bytmi sa nachádza podkrovie s dodatočným úložným priestorom, ktorý môže poslúžiť ako rezerva pre budúcu rekonštrukciu.

Pri budove je prístavaná veľmi dlhá garáž s veľkým priestorom. Okrem toho sú na pozemku ďalšie dve parkovacie miesta.

Pozemok má celkovú veľkosť 357 m². Väčšina pôvabnej záhrady sa nachádza na južnej strane.

Dom je vo veľmi dobrom stave a dosiaľ bol obývaný rodinou pôvodného staviteľa.

Kúrenie funguje na plyn s individuálnymi kotlami. Nie každá izba má radiátor, takže by sa tu hodila modernizácia.

Dom má staré dvojnásobné sklenené drevené okná. Elektrické rozvody boli doteraz len málo modernizované. Vo suteréne je k dispozícii optické pripojenie.

Dve z troch kúpeľní boli v posledných rokoch zmodernizované. Jeden z bytov je vybavený vstavanou kuchyňou. Viaceré izby si zachovali krásne parketové alebo doskové podlahy. Fasáda domu je izolovaná.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.

Odovzdanie domu bude možné od polovice júla.

Ide o súkromný predaj bez provízie a makléra.

Dom sa nachádza v krásnom malom meste Herrenberg,

ktoré leží v okrese Böblingen, 30 kilometrov juhozápadne od Štutgartu, na okraji rekreačnej oblasti Schönbuch, pri diaľnici A81 a železničnej linke zo Štutgartu smerom k Bodamskému jazieru a Švajčiarsku.

Vodičom/S-Bahn to trvá približne 15 minút do Böblingenu, 35 minút do Štutgartu alebo na letisko. Diaľnicu A81 dosiahnete za približne 5 minút pri malom premávke. Vo meste je niekoľko čerpacích staníc. Herrenberg ponúka dobrú infraštruktúru. Nájdených sa tu niekoľko supermarketov, pekárne, banky, ďalšie obchody, market, remeselníci a pod. Pre rodiny sú dôležité lokálne základné a stredné školy a zdravotná starostlivosť. Materské školy a ihriská sú rozmiestnené po celom meste. MHD spája mestské časti a okolité dediny. Existuje aj priame železničné spojenie do Tübingenu. Neďaleko sa nachádza aj Čierny les. Ešte bližšie je lesná oblasť Schönbuch a polia a ovocné záhrady obklopujúce Herrenberg.

Dom sa nachádza v centre hlavnej časti mesta, v etablovanej a pôvabnej obytné štvrti ALZENTAL, na pokojnej ulici s parkovacími možnosťami.

Do dôležitých miest v okolí sa dostanete pešo za pár minút. Železničná stanica/S-Bahn, supermarkety, materské školy, školy, nemocnica, ďalší lekári, vonkajší bazén, športové haly sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov, rovnako aj krásne, historické staré mesto.