Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyDürener Straße 17 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44145

Svetlý 3-izbový byt s príjemnou atmosférou v Dortmunde – v blízkosti Borsigplatz

Adresa: Dürener Str., Dortmund

Bytová plocha: cca 83 m²

Izby: 3 izby | 3. poschodie v pokojnom dome s 4 bytmi

Základný nájom: 625 € / mesiac

Prevádzkové náklady (vrátane kúrenia): 250 € / mesiac

Nasťahovanie: od 01.06.2026

možnosť novej vstavané kuchyne od prenajímateľa

Prístavba balkóna je v pláne

Váš nový domov v príjemnej atmosfére

Tento svetlý a dobre rozvrhnutý 3-izbový byt s rozlohou približne 83 m² ponúka množstvo priestoru na bývanie, prácu aj oddych. Veľké okná vytvárajú priateľskú atmosféru, zatiaľ čo premyslený pôdorys otvára množstvo možností využitia – ideálny pre páry, malé rodiny alebo spolubývajúcich.

Bytové výhody, ktoré vás presvedčia

• Svetlom naplnené miestnosti s veľkými oknami

• Štedrý a flexibilný pôdorys

• Upravený, pokojný vnútorný dvor pre spoločné využitie

• Samostatná pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor

• Centrálny plynový systém kúrenia (náklady na kúrenie sú už zahrnuté v prevádzkových nákladoch)

• V byte je nainštalované optické (vláknové) pripojenie

Príjemné a pokojné domáce prostredie zaručuje, že sa sa tu rýchlo budete cítiť ako doma.

Špecifiká:

Prístavba balkóna je v pláne a predpokladá sa, že bude zrealizovaná v roku 2027.

Inštalácia novej kuchyne prenajímateľom je možná po dohode, takže sa o ňu nemusíte starať a môžete sa ihneď nasťahovať. Prenájomné podmienky budú v tomto prípade primerane upravené.

Požiadavky na renováciu je možné po dohode zrealizovať vlastnými silami; materiálové náklady znáša prenajímateľ.

Atraktívna lokalita s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou

Byt sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici neďaleko Borsigplatz – živá štvrť s veľmi dobrou infraštruktúrou:

• Obchody, reštaurácie, lekári a lekárne sú ľahko dostupné pešo

• Výnimočná dostupnosť autobusovou a metrom – rýchla doprava do centra a na hlavné nádražie

• Rýchly prístup na diaľnice A40 a A45, ideálny pre dojíždzaných

• V blízkosti sa nachádzajú parky Hoesch a Fredenbaum – ideálne pre voľný čas a oddych

Vaše výhody na prvý pohľad

• Dostupný od 01.06.2026

• Pokojný dom s príjemným susedstvom

• Možnosť využitia vnútorného dvoru

• Optické (vláknové) pripojenie je k dispozícii

• Centrálná poloha s optimálnou dopravnou dostupnosťou

• Možnosť inštalácie novej vstavané kuchyne od prenajímateľa

• Prístavba balkóna je v pláne

Zaujali sme vás?

Radi s vami dohodneme termín obhliadky.

Pošlite nám, prosím, dopyt s nasledujúcimi údajmi:

• požadovaný termín začiatku nájmu

• počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• vašu pracovnú činnosť

Ďakujeme za pochopenie, že budeme brať do úvahy iba kompletné dopyty.