Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58089

Jasný a pôvabný 4-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí domu z obdobia Gründerzeit. KVÔLI DISPOZÍCII SA BYT NEHODÍ PRE VEĽKÉ RODINY. Byt je k dispozícii od 01.08.26.

Viacrodinný dom sa nachádza v mestskej časti Wehringhausen v Hagene.

Kuchyňa (nemieblovaná) má priamy vstup na balkón s výhľadom do vnútorného dvora/záhrady a disponuje spižiňou.

Obývacia izba a jedáleň sú krásne osvetlené.

3. izba (prechodová izba do kúpeľne a nakoniec do 4. izby) sa dá dobre využiť ako kancelária alebo šatník. 4. izba v zadnej časti bytu, s priamym prístupom do kúpeľne, je ideálna ako spálňa/kancelária/detská izba.

Byt je vykurovaný plynovým kotlom.

Na polceste medzi 1. a 2. poschodím sa nachádza malá skladovacia miestnosť na výlučné použitie. K bytu patrí navyše aj pivnica.

V roku 2008 prebehla obnova fasády v duchu architektúry Gründerzeit. Strecha bola v roku 2011 zbúraná nová.

V zadnom dvore domu sa nachádza záhrada, ktorú spoločne využívajú obyvatelia domu. Spoločenstvo je veľmi dobré.

Dom sa nachádza v mestskej časti Wehringhausen v Hagene. Wehringhausen patrí k mestskému distriktu Hagen-Mitte a susedí so západným centrom mesta. Hlavnú železničnú stanicu v Hagene je možné dosiahnuť pešo. Na juhu a juhovýchode sa rozprestiera rozsiahly mestský les, na severozápade tečie rieka Ennepe cez túto časť mesta.

Obchody, školy a materské školy sú v pešej vzdialenosti.

KVÔLI DISPOZÍCII SA BYT NEHODÍ PRE VEĽKÉ RODINY.

Vybavenie:

- Plynové poschodové kúrenie

- Korkové podlahy

- Sprchové kúpeľňové zariadenie s oknom

- Kúpeľňa obložená obkladaním

- Nájomná kaucia 3 čisté studené nájmy = € 1.956,00

- Rekonštrukcia strechy 2011

- Obnova fasády 2008 (bez izolácie)

- Plastové okná

KVÔLI DISPOZÍCII SA BYT NEHODÍ PRE VEĽKÉ RODINY.

Záujemcovia nás, prosím, kontaktujte písomne cez portál alebo e-mailom.

Byt je k dispozícii od 01.08.2026.

Prebiehajú výlučne individuálne prehliadky. Vzhľadom na vysoko očakávaný záujem o byt vás žiadame o zmysluplnú prihlášku a nie iba o žiadosť o termín prehliadky. Ďakujeme.

Po dohodnutej prehliadke a prejavenom záujme vás žiadame o okamžité zaslanie nasledujúcich podkladov:

- Výpis zo SCHUFA

- Doloženie príjmu za posledné tri mesiace

- Vyhlásenie o bezdlhovom stave u súčasného prenajímateľa

- Predloženie dokladov totožnosti

- Samovypovedanie (formulár je prípadne možné získať od prenajímateľa alebo nahrať z internetu)

- Nájomná kaucia 3 čisté studené nájmy = € 1.956,00

POZOR: Ako správa vám odpovieme prípadne priamo e-mailom alebo telefonicky ohľadom dohodnutia termínu prehliadky. Uveďte preto vaše telefónne číslo.