Prenájom bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58089

Svetlý a pôvabný 4-izbový byt sa nachádza v prízemí domu z obdobia Gründerzeit. Bytový dom sa nachádza v štvrti Wehringhausen v Hagene.

KVÔLI dispozícii bytu sa nehodí pre veľké rodiny.

Steny a podlaha v kúpeľni sú obložené dlažbou. Kuchyňa má priamy prístup na loggiu, ktorá susedí s vnútorným dvorom/záhradou a disponuje spižiarňou (kuchyňa neobsahuje ďalší kuchynský nábytok).

Obývacia izba a jedáleň sú otvorene usporiadané a plynule sa prelínajú. Obe miestnosti majú parketovú podlahu.

Tretia izba so starou doskovou podlahou je momentálne využívaná ako spálňa, ale môže poslúžiť aj ako kancelária alebo šatňa. Štvrtá izba v zadnej časti bytu s priamym prístupom ku kúpeľni je ideálna ako detská izba, kancelária alebo spálňa.

Byt je vykurovaný plynovým podlahovým kúrením.

V roku 2008 prebehla obnova fasády v duchu Gründerzeit architektúry. Strecha bola nová v roku 2011.

V zadnom dvore domu sa nachádza záhrada, ktorú spoločne využívajú obyvatelia domu.

Komunita obyvateľov domu je veľmi dobrá.

Dom sa nachádza v štvrti Wehringhausen v Hagene. Wehringhausen patrí do mestského okrsku Hagen-Mitte a susedí so západným centrom mesta. Hlavná stanica v Hagene je pešo dostupná. Na juhu a juhovýchode sa rozprestiera rozsiahly mestský les a na severozápade preteká rieka Ennepe cez štvrť.

Obchody, školy a materské školy sú dostupné pešo.

• Plynové podlahové kúrenie

• Doskové a parketové podlahy, iné

• Kúpeľňa s vaňou a oknom

• Kúpeľňa obložená dlažbou

• Rekonštrukcia strechy 2011

• Obnova fasády 2008 (bez izolácie)

• Plastové okná

KVÔLI dispozícii bytu sa nehodí pre veľké rodiny.

Záujemcovia nás prosíme, aby nás kontaktovali písomne prostredníctvom portálu.

Byt bude voľný od 01.08.2026.

Prebiehajú len individuálne prehliadky.

Kvôli očakávanému vysokému záujmu o byt vás prosíme o komplexnú žiadosť a nie len o požiadavku na termín prehliadky. Prosím, uveďte aj svoje telefónne číslo. Ďakujeme.

Po dohodnutej prehliadke a prejavenom záujme vás prosíme o okamžité zaslanie nasledujúcich dokumentov:

• Výpis zo SCHUFA

• Doklad o príjme za posledné tri mesiace

• Vyhlásenie o bezdlhovom nájme od súčasného prenajímateľa

• Predloženie občianskych preukazov

• Sebaviozvedný formulár (formulár možno získať od prenajímateľa alebo nahrať z internetu)

• Zábezpeka vo výške 3 čistých nájomných mesiacov = € 1.740,00

POZOR: Ako správcovia vám prípadne odpovieme priamo emailom alebo telefonicky ohľadne termínu prehliadky. Preto prosím uveďte svoje telefónne číslo.