Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyEngadinerstr. 32 München Fürstenried Bayern 81475

Diese 2017 úplne zmodernizovaná a v roku 2024 zrekonštruovaná 2-izbová bytosť sa nachádza na štvrtom poschodí viacrodinového domu a je výborným spôsobom dostupná výťahom. K dobre navrhnutému a veľmi svetlému bytu patria kúpeľňa s denným svetlom, kompletne vybavená kuchyňa a dva obytné priestory (jedna z nich s loggiou). K bytu patrí aj pivnica. Byt je do 30.9.26 čiastočne zariadený a prenajatý dvojčlennému spolubývaniu (2er WG), a následne môže byť využitý pre vlastné bývanie. Súčasná nájomná suma (tzv. „kaltmiete“) je 1200 €. Preto by bol byt vhodný aj ako investičný objekt.

Obytná plocha je 57,34 m² podľa vyhlásenia o rozdelení.

Jednotlivé miestnosti majú približne tieto rozmery:

• Chodba: 7 m²

• Kúpeľňa/WC: 3,5 m²

• Spálňa: 15 m²

• Kuchyňa: 10 m²

• Obývačka: 18,5 m²

• Loggia: 4 m²

Kúpeľňa s oknom je vybavená ako vaňou, tak aj sprchou. Kuchyňa disponuje elektrickým varným kotlom s keramickou doskou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou a jedálenským kútom.

V chodbe je umiestnený šatník a malý úložný priestor so sušičkou bielizne.

Budova sa nachádza v štvrti Fürstenried-West na centrálnom mieste. Konečná stanica linky U3 „Fürstenried-West“ a autobusová zastávka s množstvom liniek (34, 66, 260, 261, 267, 936) sú len kúsok vzdialené. S linkou U3 sa do Marienplatz dostanete do 10 minút. Rôznymi autobusmi sa dostanete rýchlo do všetkých kútov mesta Mníchov. K diaľničnej prípojke „München-Fürstenried“ na A95 München-Garmisch/Starnberg je to približne 500 m. Odtiaľ sa do centra mesta dostanete autom približne za 15 minút.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko väčších supermarketov a obchodov, ako aj lekárne, banky, ambulancie, raz týždenne trh, rôzne školy a nespočetné možnosti na výlety a oddych.

Spoločné práčovne, sušiarne a miestnosti na bicykle sú k dispozícii v pivnici.