Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines schönen Hauses aus der Gründerzeit. Der geschickt geschnittene Grundriss garantiert eine gute Vermietbarkeit falls gewünscht.
Trotz der zentralen Lage mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ist die Wohnung an sich sehr ruhig gelegen.
Das Haus ist erst vor wenigen Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen worden.
Die Küche ist in die Jahre gekommen. Die Böden und Fenster sind zum Teil neuwertig. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch neu gestrichen.
Die Wohnung ist noch bis zum 15.8.2026 vermietet und wird dann frei.

Byt typu maisonette se nachází ve třetím a čtvrtém patře krásného domu z období Gründerzeit. Dobře promyšlené dispozice zaručuje dobrou pronajímatelnost, pokud je to žádoucí.  
Navzdory centrální poloze s výbornou infrastrukturou je samotný byt umístěn v klidné lokalitě.  
Dům byl teprve před několika lety připojen na dálkové vytápění.  
Kuchyně již vykazuje známky stáří. Podlahy a okna jsou místy jako nové. Byt bude před předáním ještě nově natřen.  
Byt je ještě pronajat až do 15. 8. 2026 a poté bude volný.

Maisonette-byt sa nachádza na 3. a 4. poschodí krásneho domu z obdobia Gründerzeit. Premyslene usporiadaný pôdorys zaručuje dobrú prenajímateľnosť, ak si to prajete. Napriek centrálnej polohe s vynikajúcou infraštruktúrou je byt samotný veľmi pokojne situovaný. Dom bol len pred pár rokmi pripojený na diaľkové vykurovanie. Kuchyňa už má svoje roky, pričom podlahy a okná sú čiastočne ako nové. Pred odovzdaním bude byt ešte nanovo natretý. Byt je prenajatý až do 15.8.2026 a potom bude voľný.

The maisonette apartment is located on the third and fourth floors of a beautiful building from the Gründerzeit period. The cleverly designed layout guarantees good rental potential if desired. Despite its central location with excellent infrastructure, the apartment itself is wonderfully quiet. The building was connected to the district heating network only a few years ago. The kitchen is dated, although parts of the flooring and windows are almost new. The apartment will be repainted before handover. It is currently rented until August 15, 2026, after which it will be available.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 4
Úžitková plocha	79 m²

Dostupné od	15. 8. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1021107
Cena za jednotku	3 974,68 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyLuitpoldstr. 27, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme