Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bavorsko

Nasťahujte sa, cíťte sa dobre, usadnite sa – a to úplne bez stresu z rekonštrukcie.

Tento zmodernizovaný 4-izbový byt v Thalfingen ponúka presne to, čo mnohí hľadajú:

ihneď dostupný domov s premysleným pôdorysom, veľkým množstvom svetla a priestorom pre celú rodinu.

Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu – svetlý, otvorený a ideálny pre spoločné chvíle.

Dva balkóny zabezpečia, že si môžete ráno aj večer vychutnať slnečné lúče.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, nadčasovom stave.

Nemusíte nič ďalšie robiť – stačí sa nasťahovať a cítiť sa ako doma.

Obzvlášť praktické:

Štyri dobre navrhnuté izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia – či už ako detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí.

Ďalšou veľkou výhodou je, že byt sa predáva bez provízie.

Ušetríte si bežné poplatky za sprostredkovateľa a investujete priamo do svojho nového domova.

Aj pre kapitálových investorov je byt zaujímavý vďaka pôdorysu vhodnému pre spolubývajúcich (WG), jeho blízkosti k Ulmu a výborným možnostiam prenájmu.

Dohodnite si obhliadku!

Byt sa nachádza v Thalfingen (obec Elchingen), vo vyhľadávanej lokalite priamo v dosahu Ulmu/Neu-Ulmu. Poloha spája pokojné, rodinne priateľské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do mesta.

Železničná stanica Thalfingen je vzdialená len pár minút chôdze a ponúka rýchle spojenie do Ulmu (cca 5 minút na hlavnú nástupišťovú stanicu). Aj diaľnica A7 je vzdialená len niekoľko minút, čím je zabezpečená optimálna regionálna aj nadregionálna dostupnosť.

V bezprostrednom okolí nájdete všetky zariadenia pre každodenné potreby: obchody, lekárov, lekárne, ako aj materské školy a školy. Okolie je charakterizované vyspelou obytnou zónou, množstvom zelene a príjemným susedstvom – ideálne pre rodiny.

Blízkosť k Ulmu robí lokalitu navyše atraktívnou pre tých, ktorí denne dochádzajú do práce, pričom zároveň panuje pokoj menšieho sídla.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a ponúka moderné, pôsobivé vybavenie:

- kvalitná vinylová podlaha s dreveným vzorom

- čerstvo omietnuté a natreté steny

- zmodernizovaná kúpeľňa

- samostatné WC úplne zrekonštruované

- nové vnútorné dvere

- kvalitné čierne vypínače a zásuvky (Busch-Jäger)

- dva balkóny

- výťah v budove

- vlastný pivničný priestor

Vybavenie zodpovedá vyššiemu štandardu rekonštrukcie, čo umožňuje ihneď sa nasťahovať bez ďalších komplikácií.

Poznámka: Aktuálne zobrazený nábytok, dekorácie a zariadenie slúžia výhradne na lepšiu ilustráciu (Home Staging) a nie sú súčasťou kupnej ceny.