
Predaj domu 6+1 • 159 m² bez realitkyOtto-Schusterstr.39, , Bádensko-Wurttembersko
Otto-Schusterstr.39, , Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • ParkovanieDvoudomečný, krásny a udržiavaný rodinný dom pre 1–2 rodiny očarí svojím luxusným vnútorným vybavením, prístavbou odkladacieho/hobby priestoru, veľkou terasou a stredomorske zariadenou záhradou.
Nehnuteľnosť pozostáva zo šiestich atraktívnych izieb, dvoch kúpeľní, dvoch kuchýň a samostatnej toalety pre hostí. Dom bol postavený v roku 1935.
Komplexne zrekonštruovaný v rokoch 1991/1992 vrátane podkrovia. Bola vytvorená nová dispozícia, bola kompletne vymenená celá domáca technika (voda/kúrenie/elektrina), zavedené izolačné dvojsklo, plná tepelná izolácia – fasáda domu je izolovaná a dom je vykurovaný prostredníctvom kogeneračnej jednotky.
V roku 2002 bolo prízemie prepracované, prestavané a bola prístavaná časť s terasou nad ňou. Mimoriadne praktické: 2 až 4 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pri nehnuteľnosti, čím šetríte čas, ktorý by ste inak venovali hľadaniu parkovania.
Okrem toho ponúka suterén s rôznymi priestormi praktický úložný priestor pre váš majetok, zrekonštruovaný sklep s lúkmi (lukovými klenbami), saunu/fitnes miestnosť so sprchou a umývadlom. Praktická prístavba o rozlohe 33,5 m² s nadstavbou – terasou o rozlohe 33 m² – slúži ako obývací, hobby alebo odkladací priestor s vodovodným prípojom a je vykurovaná.
Možnosti ďalšieho využitia priestoru (zimná záhrada atď.).
Aj príslušný pozemok so susedskou záhradnou kôpkou je krásne zariadený v stredomorskom štýle s balustrádou, fontánou a rybníkom, s rôznymi ovocnými a okrasnými rastlinami, ako aj s priestorom pre pestovanie zeleniny alebo s priestorom pre deti na hry.
K dispozícii je aktuálny energetický preukaz spotreby energie.
Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 775 000 €.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej, centrálnej obytné oblasti v Ostfildern. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nájdete autobusové linky 119, 120, U7, U8 a N19. Pešo sa vám dostanete k viacerým reštauráciám, pekárňam, lekárom, nákupným centrách a dvom kaviarňam. Okrem toho sú v okolí aj viaceré fitness centrá, módne obchody, dve zelené plochy a parky, dve bary a kníhkupectvo.
V prízemí je podlahové kúrenie, žulové dlaždice,
na poschodí/podkroví čiastočne dlaždice, čiastočne koberec. Veľká kúpeľňa s vírivkou,
zrekonštruovaný sklepený priestor s lúkmi, fitnes miestnosť so sprchou a umývadlom, veľký odkladací/hobby priestor o rozlohe 33,5 m².
Možnosti prerobenia priestoru (zimná záhrada atď.).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha pozemku | 303 m² |
| Cena za jednotku | 4 874,21 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1020337 |
| Úžitková plocha | 159 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


























