Predaj domu 6+1 • 159 m² bez realitkyOtto-Schusterstr.39, , Bádensko-Wurttembersko

Dvoudomečný, krásny a udržiavaný rodinný dom pre 1–2 rodiny očarí svojím luxusným vnútorným vybavením, prístavbou odkladacieho/hobby priestoru, veľkou terasou a stredomorske zariadenou záhradou.

Nehnuteľnosť pozostáva zo šiestich atraktívnych izieb, dvoch kúpeľní, dvoch kuchýň a samostatnej toalety pre hostí. Dom bol postavený v roku 1935.

Komplexne zrekonštruovaný v rokoch 1991/1992 vrátane podkrovia. Bola vytvorená nová dispozícia, bola kompletne vymenená celá domáca technika (voda/kúrenie/elektrina), zavedené izolačné dvojsklo, plná tepelná izolácia – fasáda domu je izolovaná a dom je vykurovaný prostredníctvom kogeneračnej jednotky.

V roku 2002 bolo prízemie prepracované, prestavané a bola prístavaná časť s terasou nad ňou. Mimoriadne praktické: 2 až 4 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pri nehnuteľnosti, čím šetríte čas, ktorý by ste inak venovali hľadaniu parkovania.

Okrem toho ponúka suterén s rôznymi priestormi praktický úložný priestor pre váš majetok, zrekonštruovaný sklep s lúkmi (lukovými klenbami), saunu/fitnes miestnosť so sprchou a umývadlom. Praktická prístavba o rozlohe 33,5 m² s nadstavbou – terasou o rozlohe 33 m² – slúži ako obývací, hobby alebo odkladací priestor s vodovodným prípojom a je vykurovaná.

Možnosti ďalšieho využitia priestoru (zimná záhrada atď.).

Aj príslušný pozemok so susedskou záhradnou kôpkou je krásne zariadený v stredomorskom štýle s balustrádou, fontánou a rybníkom, s rôznymi ovocnými a okrasnými rastlinami, ako aj s priestorom pre pestovanie zeleniny alebo s priestorom pre deti na hry.

K dispozícii je aktuálny energetický preukaz spotreby energie.

Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 775 000 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej, centrálnej obytné oblasti v Ostfildern. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nájdete autobusové linky 119, 120, U7, U8 a N19. Pešo sa vám dostanete k viacerým reštauráciám, pekárňam, lekárom, nákupným centrách a dvom kaviarňam. Okrem toho sú v okolí aj viaceré fitness centrá, módne obchody, dve zelené plochy a parky, dve bary a kníhkupectvo.

V prízemí je podlahové kúrenie, žulové dlaždice,

na poschodí/podkroví čiastočne dlaždice, čiastočne koberec. Veľká kúpeľňa s vírivkou,

zrekonštruovaný sklepený priestor s lúkmi, fitnes miestnosť so sprchou a umývadlom, veľký odkladací/hobby priestor o rozlohe 33,5 m².

Možnosti prerobenia priestoru (zimná záhrada atď.).