Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyHöfener Str. 142 Nürnberg Höfen Bayern 90431

Na prenájom je ponúknutý priestranný a dobre dispozíciou riešený 3-izbový byt s približne 90 m² obytného priestoru v Nürnbergu-Höfen. Byt sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu bez výťahu.

Osobitným lákadlom je veľká obytná a jedálenská časť s približne 32 m², ktorá ponúka veľa miesta pre bývanie, jedlo a príjemné stretnutia. Odtiaľ sa dostanete na juhozápadný balkón, ktorý najmä popoludní a večer poskytuje príjemné svetelné podmienky.

Byt disponuje praktickým vstupným priestorom so šatníkom a navyše ďalšou úložnou miestnosťou. Obytná/jedálenská časť tvorí jadro bytu. Odtiaľ vedie samostatná chodba k ďalším miestnostiam, čím sú obytné a oddychové priestory príjemne oddelené.

Je k dispozícii vstavaná kuchyňa, ktorá je možné využívať bez poplatku. Kúpeľňa je vybavená vaňou, oknom a pripojením pre práčku. Toaleta sa nachádza samostatne.

K bytu náleží aj pivničné priestory. Okrem toho je k dispozícii parkovacie miesto, ktoré je prenajímané samostatne za 50 € mesačne.

Byt bude pravdepodobne voľný od 01.08.2026 a je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich s možnosťou home office.

Nájomné bytu (bez príplatkov): 960 €

Parkovacie miesto: 50 €

Záloha na služby: 270 €

Celkové mesačné nájomné: 1 280 €

Kauce: 2 880 €

Byt sa nachádza v Nürnbergu-Höfen. Poloha ponúka dobré spojenie medzi Nürnbergu a Fürth a je zaujímavá pre pracujúcich aj rodiny.

Obchody, verejná doprava a zariadenia dennej potreby sú veľmi dobre dostupné. Vďaka polohe v západnej časti Nürnbergu je navyše zabezpečená dobrá dostupnosť smerom k Fürth, centru Nürnbergu a k okolným obchodným a pracovným lokalitám.

- približne 90 m² obytného priestoru

- 3 izby

- 3. poschodie

- bez výťahu

- priestranná obytná a jedálenská časť s približne 32 m²

- juhozápadný balkón

- vstavaná kuchyňa k dispozícii a využiteľná bez poplatku

- vstupná časť so šatníkom

- praktická úložná miestnosť

- samostatná chodba k ďalším miestnostiam

- kúpeľňa s vaňou a oknom

- pripojenie pre práčku v kúpeľni

- samostatná toaleta

- laminátová podlaha v izbách

- vinylová podlaha v kuchyni

- dlaždice v kúpeľni

- k bytu patrí aj pivničný priestor

- parkovacie miesto k dispozícii, samostatne za 50 € mesačne

- budova postavená v roku 1974

- voľný od 01.08.2026

Pri prípade záujmu nám, prosím, zašlite krátku a vecnú správu prostredníctvom kontaktného formulára.

Prosím, uveďte v správe:

- s koľkými osobami sa plánujete sťahovať

- od kedy hľadáte byt

- čím sa živíte

- či máte záujem o dlhodobý prenájom

- či máte domáce zvieratá

Vezmite prosím na vedomie, že byt bude voľný od 01.08.2026.