Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyVesaliusstr. 3 Augsburg Innenstadt Bayern 86152

Bez provízie, vysoko kvalitne zrenovovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite pri Augsburgu Kahnfahrt.

Ponúkaný byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1959 a zaujme svojím veľmi dobrým stavom a atraktívnou polohou v centre, v bezprostrednej blízkosti Kahnfahrt a mestského príkopu.

Na približne 51,37 m² obytného priestoru vás čaká premyslené usporiadanie s jasnými, útulnými izbami a príjemnou obytnou atmosférou. Byt bol pred približne tromi rokmi komplexne zrenovovaný. Medzi obnovené časti patria napríklad okná, elektroinštalácia, obklady, sanitárne zariadenia, steny aj vinylové podlahy. Celý byt je aj naďalej v mimoriadne udržiavanom stave.

V jeho vybavení nájdete balkón, modernú vstavanú kuchyňu (približne 3 roky starú), pivničné úložisko a spoločnú cyklerkaľáriu. Okrem toho sú v exteriéri k dispozícii aj moderné úložné miesta pre bicykle. Aj odpadový dom bol až pred niekoľkými rokmi novozriadený.

Umiestnenie patrí k osobitým prednostiam tejto nehnuteľnosti: Nachádza sa priamo pri obľúbenej Kahnfahrt a mestskom príkope, kde sa priamo pred dverami otvárajú nádherné možnosti pre prechádzky a voľnočasové aktivity. Súčasne sa do centra Augsburgu dostanete pešo len za pár minút. V bezprostrednej blízkosti sa tiež nachádzajú školy, nákupné možnosti, verejná doprava a nemocnica, všetko ľahko dostupné pešo. Napriek centrálnej polohe je tu príjemne pokoj.

• Výnimočne udržiavaný stav

• Kvalitne zrenovovaný 2-izbový byt

• Obytná plocha cca 51,37 m²

• Moderná vinylová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

• Obnovené okná

• Nová elektroinštalácia

• Modernizované obklady a sanitárne zariadenia

• Balkón

• Moderná vstavaná kuchyňa (približne 3 roky stará)

• Pivničné úložisko

• Spoločná cyklerkaľária

• Nové vonkajšie úložné miesto pre bicykle

• Novo postavená zberňa odpadu

• Plynové kúrenie

Byt je v súčasnosti prenajatý. Aktuálny nájomník by však byt podľa dohody uvoľnil v krátkej lehote.

Byt je predávaný bez provízie priamo od vlastníka.