
- 3+1
- 74 m²
Bez provízie, vysoko kvalitne zrenovovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite pri Augsburgu Kahnfahrt.
Ponúkaný byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1959 a zaujme svojím veľmi dobrým stavom a atraktívnou polohou v centre, v bezprostrednej blízkosti Kahnfahrt a mestského príkopu.
Na približne 51,37 m² obytného priestoru vás čaká premyslené usporiadanie s jasnými, útulnými izbami a príjemnou obytnou atmosférou. Byt bol pred približne tromi rokmi komplexne zrenovovaný. Medzi obnovené časti patria napríklad okná, elektroinštalácia, obklady, sanitárne zariadenia, steny aj vinylové podlahy. Celý byt je aj naďalej v mimoriadne udržiavanom stave.
V jeho vybavení nájdete balkón, modernú vstavanú kuchyňu (približne 3 roky starú), pivničné úložisko a spoločnú cyklerkaľáriu. Okrem toho sú v exteriéri k dispozícii aj moderné úložné miesta pre bicykle. Aj odpadový dom bol až pred niekoľkými rokmi novozriadený.
Umiestnenie patrí k osobitým prednostiam tejto nehnuteľnosti: Nachádza sa priamo pri obľúbenej Kahnfahrt a mestskom príkope, kde sa priamo pred dverami otvárajú nádherné možnosti pre prechádzky a voľnočasové aktivity. Súčasne sa do centra Augsburgu dostanete pešo len za pár minút. V bezprostrednej blízkosti sa tiež nachádzajú školy, nákupné možnosti, verejná doprava a nemocnica, všetko ľahko dostupné pešo. Napriek centrálnej polohe je tu príjemne pokoj.
• Výnimočne udržiavaný stav
• Kvalitne zrenovovaný 2-izbový byt
• Obytná plocha cca 51,37 m²
• Moderná vinylová podlaha vo všetkých obytných priestoroch
• Obnovené okná
• Nová elektroinštalácia
• Modernizované obklady a sanitárne zariadenia
• Balkón
• Moderná vstavaná kuchyňa (približne 3 roky stará)
• Pivničné úložisko
• Spoločná cyklerkaľária
• Nové vonkajšie úložné miesto pre bicykle
• Novo postavená zberňa odpadu
• Plynové kúrenie
Byt je v súčasnosti prenajatý. Aktuálny nájomník by však byt podľa dohody uvoľnil v krátkej lehote.
Byt je predávaný bez provízie priamo od vlastníka.
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 596,15 € / m2 |
| Dostupné od | 11. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1019430 |
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Balkón | |
| MHD 6 minút pešo |
| Pivnica |



Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.