Predaj bytu 3+kk • 135 m² bez realitkyHamburg Eilbek Hamburg 22089

Tento kvalitne pred 5 rokmi kompletne zrekonštruovaný loftový byt spája moderné bývanie s mestskou polohou a ponúka atraktívnu investičnú príležitosť nielen pre obyvateľov, ale aj pre kapitálových investorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zadnej časti bývania štýlovo modernizovaného obytného komplexu v Hamburg-Eilbek. Vďaka vlastnému parkovaciemu miestu priamo pred dverami a veľkej terase ponúka maximálny komfort bývania v centrálnom okolí.

Priestranný loftový byt s približne 134,46 m² obytného priestoru zaujme jedinečnou dispozíciou, svetlými izbami a vysoko kvalitným vybavením. Disponuje 3,5 izbami, modernou kúpeľňou so sprchou aj vaňou a otvorenou obývacou kuchyňou. Osobitým lákadlom je veľká terasa a samostatná izba, ktorá sa napríklad výborne hodí ako domáca kancelária.

Byt sa nachádza v centrálnom, ale zároveň pokojnom prostredí v Hamburg-Eilbek:

- Len približne 200 m od stanice metra Ritterstraße (linka U1 – 6 minút na hlavné nádražie a 11 minút na Jungfernstieg)

- Približne 450 m od Eilbek-kanálu

- Obchodné možnosti, reštaurácie a všetky zariadenia dennej potreby v bezprostrednej okolí

Ďalšie výhody:

• Kvalitné dizajnové vinylové podlahy a obklady v kúpeľniach

• Podlahové kúrenie pre príjemné bývanie

• Moderná vybavená kúpeľňa s renomovanými produktmi

• Vstavaná kuchyňa od Nobilia so Siemens spotrebičmi

• Klimatizácia v spálni

• Trojitá izolačne zasklené okná

• Solárna inštalácia na ohrev teplej vody

• Pokojná zadná poloha budovy pri súčasnom centrálnom okolí

• Moderná, nadčasová architektúra

• Energeticky efektívna konštrukcia

• Veľmi dobrá prenajímateľnosť (ideálna aj ako investícia)

• Vysokokvalitné vybavenie a flexibilné možnosti usporiadania

• Bez bariér

• Dve úložné miestnosti – jedna v rámci obytného priestoru vrátane pripojenia pre práčku a jedna mimo (napríklad ideálna pre detský kočík)