Predaj domu 5+1 • 190 m² bez realitkyBerlin Rosenthal Berlin 13158

Predmetná nehnuteľnosť bola okolo roku 1900 postavená ako Remise a vždy slúžila na bývanie. Od roku 2000 prešla dom kompletnou rekonštrukciou, pričom dnešný stav vznikol prístavbou medzi poschodiami. Remise bola od roku 2006 znova osídlená a nachádza sa v druhej rade v zelenom dvore.

Nehnuteľnosť ponúka možnosť zlúčiť prácu a bývanie. Prízemie budovy môže byť využité podnikateľsky alebo aj ako malý samostatný byt, keďže pre tento priestor je k dispozícii dodatočný vstup. Tieto priestory sú reprezentatívne upravené, aby tu napríklad mohla byť ordinácia, kancelária a pod., pričom súčasne je možné bývať aj v dvoch horných podlažiach. Remise však môže byť využitá aj úplne na bývanie.

Celá nehnuteľnosť je k dispozícii na nasťahovanie dohodou.

Dom je v upravenom stave, pričom výbava je vo veľkej miere nadštandardná. Obe horné poschodia sú vybavené podlahovým vykurovaním, pričom na prvom poschodí sa nachádza obývacia kuchyňa a na druhom poschodí veľký obývací priestor s krbom, parketami, malou zimnou záhradou a balkónom. Na každom poschodí je kúpeľňa. Celý dom je tepelne izolovaný a navyše je zásobovaný teplou vodou prostredníctvom solárno-termálneho systému, takže prevádzkové náklady sú relatívne nízke.

Nehnuteľnosť sa nachádza v berlínskom Rosenthal, priamo na hranici s Niederschönhausen (Pankow). V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti premávajú autobusové a električkové linky 107, 124 (100 m) a M1 (400 m). Linka M1 premáva až do centra mesta (Kupfergraben) a spája sídlisko medzi iným aj so stanicami S-Bahn Pankow a Schönhauser Allee (Ringbahn).

Zimná záhrada

Balkón

Krbový kachličkový ohrievač

3 kúpeľne (2x sprchový kút, 1x vaňa)

5 izieb

Plynové samostatné vykurovanie

Solárna termia pre teplú vodu

Sklad

malá záhrada so sedením

Parkovacie miesto

atď.