Predaj domu 6+1 • 159 m² bez realitky, Brandenbursko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na priestrannom pozemku o rozlohe cca 762 m² sa táto atraktívna nehnuteľnosť ponúka s rôznorodými možnosťami využitia. Vlastníctvo pozostáva z hlavného domu a samostatného vedľajšieho domu a je ideálne vhodné pre rodiny, viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a práce alebo využitie samostatnej guest zóny.

Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu cca 158,55 m² a celkovú využiteľnú plochu cca 218,64 m², ktoré sú rozdelené medzi obe časti budovy. Ponuka zaujme premysleným rozložením priestorov, svetlými obytnými priestormi a mnohými možnosťami využitia.

Hlavný dom tvorí centrálnu obytnú časť nehnuteľnosti a je zároveň podzemný. V prízemí sa nachádza priestranný, otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor, ktorý tvorí srdce domu a vďaka svojej otvorenej dispozícii vyvoláva moderný a komunikatívny pocit z bývania. Túto úroveň dopĺňa hosťovská toaleta a komfortná hlavná kúpeľňa.

V nadzemnom podlaží sú k dispozícii tri dobre usporiadané izby, ktoré možno flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo pracovňu.

Vedľajší dom výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. V prízemí sa nachádza priestranná garáž s pripojenou dielňou/hobby miestnosťou a sprchová kúpeľňa. Poschodie pod strechou ponúka veľmi priestrannú štúdio izbu s integrovanou kuchynkou, vďaka čomu je táto časť ideálna ako home office, ateliér, hosťovská zóna alebo samostatná obytná jednotka.

Exteriér pozemku ponúka množstvo možností pre oddych a voľnočasové aktivity. Bazén zabezpečuje v teplých mesiacoch mimoriadny komfort bývania a podčiarkuje vysokú voľnočasovú hodnotu nehnuteľnosti. Okrem toho je k dispozícii carport ako aj ďalšie vonkajšie plochy.

Mesto Hohen Neuendorf sa nachádza na severnom okraji Berlína a patrí k mimoriadne žiadaným rezidenčným lokalitám v okolí Berlína. Mesto spája bývanie v prírode s veľmi dobrou infraštruktúrou a rýchlym spojením s hlavným mestom. Prostredníctvom blízkych staníc S-Bahn Berlín – najmä linky S1 – je centrum Berlína pohodlne dostupné. Zároveň obyvatelia profitujú z blízkosti rozľahlých lesných a rekreačných oblastí, ako aj z okolitých miest, ako napríklad Oranienburg. Kombinácia pokojného bývania v zelenej oblasti a blízkosti metropoly robí lokalitu obzvlášť atraktívnou.

• 1 hlavný dom (obývacia izba/jedáleň/3 spálne)

• 1 vedľajší dom vrátane sprchovej kúpeľne a kuchyne (1 veľká izba; home office/hosťovská zóna alebo podobne)

• Podlahové kúrenie v chodbe, hlavnej kúpeľni a kuchyni

• Krb (nový v roku 2022)

• Zabudovaná kuchyňa (nová v roku 2022)

• 1 garáž s veľkou dielňou/hobby miestnosťou

• 1 carport

• 1 bazén

• Podkrovie (keller)

• 2 podkrovia

• Masívna stavba

• Izolačné sklenené okná (nové v roku 2021)

• Prírodné prostredie

• Optimálne spojenie so sieťou S-Bahn Berlín

Naša ponuka je neviazaná a poskytnuté informácie boli zaznamenané podľa najlepších vedomostí a svedomia. Napriek starostlivému prevereniu neprevzím žiadnu záruku za správnosť, úplnosť a aktuálnosť údajov.