Predaj domu 6+1 • 208 m² bez realitky, Hesensko

GINKGO VÁS SRDIEČNE VÍTAME VO VAŠOM NOVOM DOMOVE!

V úžasnej rodinne priateľskej lokalite v Eppertshausene sa nachádza toto solídne, úplne s pivnicou vybavené a samostatne stojace sídlo.

Ste prírodou spojený a radi športujete? Rozsiahle lesné a polné cesty začínajú doslova priamo pred vašimi dverami!

A teraz si prečítajte, čo vás tu, VO VAŠOM NOVOM DOMOVE, čaká!

HLAVNÉ PREDNOSTI DOMU:

DVA BYTY -> TRI MOŽNOSTI BÝVANIA:

1. Jedno poschodie pre rodičov – jedno poschodie pre deti! (rodinný dom)

alebo

2. Jedno poschodie na vlastné bývanie – jedno poschodie na prenájom!

alebo

3. Ako investícia S DVOMA BYTMI (dvojrodinný dom)!

Obytná plocha v prízemí: 106 m²

Obytná plocha v prvom poschodí: 102 m²

S 68 m² užitnej plochy je podkrovie momentálne využívané na indoor šport. Premena tohto priestoru na ďalší obytný priestor (potom 208 m² + 68 m² = 276 m² celkovej obytnosti) sa momentálne skúma, a ak bude povolená, podá o ňu žiadosť súčasný vlastník. Náklady na rekonštrukciu, ktoré vzniknú pre využitie ako obytný priestor, však následne prevezme nový kupujúci a nie sú zahrnuté v kúpnej cene.

ROZLOŽENIE MIESTNOSTÍ (prízemie a 1. poschodie sú rovnaké)

- nádherný obývací a jedálenský priestor s viac ako 40 m²

- funkčná kuchyňa s 7,5 m²

- rodičovská spálňa s viac než 17 m²

- home office/detská izba s 12 m²

Prízemie s 35 m² (!!!) veľkou terasou

Prvé poschodie s 18 m² veľkým balkónom

V VYBAVENÍ:

Prízemie: 1 kúpeľňa s denným svetlom, obsahujúca vaňu, sprchu, umývadlo a WC (pôvodný rok výstavby)

Prvé poschodie: 1 kúpeľňa s denným svetlom, obsahujúca vaňu, sprchu, umývadlo a WC (1994)

Podkrovie: 1 kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou, umývadlom a WC (pôvodný rok výstavby)

- parketové a laminátové podlahy

- okná (SCHÜCO, rok 2010)

- vchodové dvere (2019)

- plynové ústredné kúrenie (2024)

A A JEŠTĚ TAKÉ I-TÜPFELCHEN: UŽÍVATE SI KRAJOSLAVÝ VÝHĽAD DO ZELENE AŽ KU VESTI OTZBERG!

AK TO Z NIKDY NEZNAMENÁ ŠŤASTIE?.......

TOTO JE VAŠA PRÍLEŽITOSŤ, AKO SI UTVOŘIŤ VÁŠ NOVÝ DOMOV PRESNE TAK, AKO CHCETE.

TEŠÍM SA NA VÁŠ EMAIL SO UVEDENÝM TELEFÓNNYM ČÍSLOM.

KEĎŽA JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ MOMENTÁLNE ZASEDANÁ, PREZHLIADKY PREBIHAJÚ VÝHRADNE PO DOHODE A DISKRETNE.

V zmysle cieleného a pre všetkých príjemného prehliadky vás žiadame, aby boli vaše možnosti financovania už predom vyriešené a aby ste nám mohli predložiť príslušný certifikát o financovaní.

Ďakujeme vám za pochopenie a tešíme sa, že vám môžeme túto výnimočnú nehnuteľnosť predstaviť na osobnom stretnutí.

Všetky údaje v tejto ponuke vychádzajú z informácií vlastníka. Za ich správnosť a úplnosť sa nepreberá žiadna zodpovednosť. Omyl a predčasný predaj či prenájom sú vyhradené.

Niektoré fotografie boli pre lepšiu ilustráciu doplnené o digitálne prvky (rastliny, dekoratívne prvky). Zobrazenia sa preto môžu líšiť od skutočného stavu a slúžia výhradne na ilustračné účely.