
Predaj bytu 3+kk • 85 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Moderné bývanie so štýlom – Váš nový domov
Tento približne 85 m² veľký, čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt spája súčasnú eleganciu s jasným pocitom bývania. Kvalitná parketová podlaha v celom byte vytvára teplú a harmonickú atmosféru. Bezspárné kúpeľňové zariadenie pôsobí, akoby bolo z jedného celku, a dodáva každodennému životu dotyk wellness prostredia, pričom samostatná toaleta zabezpečuje dodatočný komfort. Premyslené dispozičné riešenie ponúka množstvo možností pre moderný, no zároveň pokojný mestský život – ideálne pre tých, ktorí si cenia estetiku, kvalitu a príjemné prostredie na oddych.
Západný balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a je ideálny pre relaxačné chvíle popoludní a večer. K dispozícii je aj vlastná priestranná pivnica a ďalší úložný priestor na podkroví.
Vybavenie a vlastnosti:
• Približne 85 m² obytného priestoru
• 3 dobre usporiadané izby
• Kompletná rekonštrukcia
• Kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch
• Moderná, bezspárna kúpeľňa
• Samostatná toaleta
• Balkón so západnou orientáciou
• Vlastná pivnica
• Ďalšie podkrovie
• Atraktívna lokalita v Leonberg-Höfingen
Ideálne pre vlastníkov s náročným vkusom aj pre kapitálových investorov zameraných na trvalo udržateľnú kvalitu bývania.
Rád Vám poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem termín prehliadky.
Poznámka: Byt je nájomne zariadený na účely dekorácie, avšak bude odovzdaný prázdny.
Byt sa nachádza v mestskej časti Höfingen, zasadený medzi mestskú infraštruktúru a pokojnú, prírodou obklopenú obytnú štvrť. Ako súčasť veľkého okresného mesta Leonberg má táto lokalita výborné dopravné spojenie: S-Bahn (linky S6/S60) a niekoľko autobusových liniek zaisťujú rýchle spojenie do strediska Štutgartu a do susedných obcí, pričom diaľnice A8 a A81 sú dostupné len za pár minút.
Höfingen ponúka vynikajúcu miestnu infraštruktúru so supermarketmi, pekárňami, lekárňami a ďalšími službami dennej potreby v pešej vzdialenosti. Vzdelávacie zariadenia, ako je základná škola, materské školy a rôzne formy školskej starostlivosti, robia z tejto štvrte obzvlášť atraktívnu lokalitu pre rodiny; stredné školy sú pohodlne dostupné autobusovou dopravou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 3 994,12 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1018491 |
| Úžitková plocha | 85 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















