Predaj domu 5+1 • 208 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je priestranná dvojdomová polovica v pokojnej lokalite v Ketschu so zaujímavým potenciálom pre vlastné bývanie aj investíciu.

Nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannou dispozíciou a rôznorodými možnosťami využitia. Obzvlášť zaujímavým je suterén s oddeleným vstupom a denným svetlom. S približne 2,5 izbami poskytuje táto časť vynikajúci potenciál pre zariadenie samostatného bytu alebo oddelenej obytné či pracovnej oblasti.

Tým je dom ideálny pre viacgeneračné bývanie, čiastočné prenajímanie, alebo kombináciu vlastného bývania s dodatočným príjmom z prenájmu.

Nie je záhrada, avšak k dispozícii je veľmi priestranná terasa o rozlohe 25 m² a na 1. poschodí čiastočne krytý balkón. Existuje tiež možnosť vybudovať krb na terase – krbová komína je pre tento účel už pripravená.

Dvojdomová polovica je celkovo v udržiavanom stave a ponúka solídnu stavebnú štruktúru. V rámci budúcej modernizácie sa perspektívne odporúča obnova inštalácií, čím možno objekt technicky dostať na súčasnú úroveň.

Vďaka priestrannej štruktúre a oddelenému vstupu do suterénu sa otvára atraktívny potenciál na zhodnotenie a využitie pre investorov aj vlastníkov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Ketschu, obľúbenej obci v hospodársky silnej regióne Rýn-Neckar medzi Heidelbergu a Mannheimom.

Región patrí medzi najdynamičtější hospodárske lokality v Bádenskej-Württembersku a ponúka vysoký dopyt po bývaní. Vďaka blízkosti Heidelbergu, Mannheimu a Schwetzeningu profitujú obyvatelia z výbornej infraštruktúry, rôznorodých pracovných príležitostí a vysokej životnej úrovne.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú možnosti nakupovania, školy, materské školy, ako aj voľnočasové a rekreačné zariadenia.

Dobrá dopravná dostupnosť a blízkosť k hlavným hospodárskym lokalitám robia túto polohu obzvlášť atraktívnou pre vlastné bývanie aj investičné účely.

• priestranná dvojdomová polovica

• udržiavaná stavebná štruktúra

• rôznorodá dispozícia

• suterén s oddeleným vstupom

• denné svetlo v suteréne

• približne 2,5 dodatočných izieb v suteréne

• potenciál pre zariadenie samostatného bytu

• možnosť čiastočného prenajímania

• atraktívna perspektíva pre viacgeneračné bývanie

• modernizácia inštalácií perspektívne odporúčaná