Predaj bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 10823

Štýlový obytný dom z obdobia okolo prelomu storočia zahŕňa celkovo 23 jednotiek a nachádza sa vo veľmi udržiavanom celkovom stave. Mnohé pôvodné detaily z doby výstavby sú dodnes zachované a dodávajú budove jej osobitný charakter.

Prístup do bytu je zabezpečený cez príjemné schodisko s priestrannými schodmi a umelecky upravenými oknami, ktoré odrážajú typický šarm secesie. Jednotka, umiestnená na treťom poschodí, bola vysoko kvalitne zmodernizovaná, pričom pôvodný štýl zostal zachovaný. Po vstupe sa otvára priestranná hala, z ktorej je prístupné toaletné zariadenie pre hostí aj tri veľké izby. Tieto priestory sú spojené klasickými krídlovými dverami a vyznačujú sa pôvodnými prvkami, ako je parketa v rybom vzore, vysoké stropy s dekoratívnym stukom a tradičné okná s rámami. Jedna z izieb ponúka priamy prístup na polokruhovú loggiu, ktorá vytvára dodatočný vonkajší priestor.

Ústredným prvkom bytu je priestranný obyvnokuchynský priestor v tzv. berlínskom izbe, ktorý tvorí prechod medzi prednou časťou domu a bočným krídlom. Tu bola integrovaná otvorená kuchyňa s moderným vybavením, doplnená o kuchynský ostrov. Viditeľné drevené trámy na strope a pec z olivového kameňa poskytujú teplú a príjemnú atmosféru, vhodnú ako pre spoločenské večery, tak aj pre pokojné chvíle. Otváraním veľkých krídlových dverí sa vizuálne rozširuje jedálenská časť, ktorá sa harmonicky spája s prilehlou obývačkou a loggiou.

Súkromná spálňa sa nachádza v pokojnom bočnom krídle. Okrem priestrannej vstavaného šatníka obsahuje aj kúpeľňu s otvoreným konceptom a voľno stojacou vaňou v klasickom štýle. Celkovo byt úspešne spája historickú substanciu s moderným komfortom bývania a ponúka kvalitný, harmonický celkový dojem.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom berlínskom štvrte Schöneberg, jednom z najživších a zároveň tradičných kúskov hlavného mesta. Okolie presvedčí vyváženou zmesou historickej architektúry, rozmanitej gastronómie a mestského životného štýlu.

V bezprostrednej blízkosti leží známy Winterfeldtplatz, ktorý so svojím týždenným trhom a množstvom kaviarní, reštaurácií a malých obchodov tvorí centrálny stretnovací bod štvrte. Rovnako je rýchlo dostupný aj šarmantný Akazienkiez, ktorý so svojimi jedinečnými predajňami a podnikmi ponúka mimoriadne príjemnú susedskú atmosféru.

Ulice okolo nehnuteľnosti sú charakterizované udržiavanými historickými budovami a pokojnou, vybudovanou štruktúrou, čo robí bývanie v tejto lokalite mimoriadne atraktívnym.

Doprava verejnou dopravou je výborná: Stanica metra U Eisenacher Straße (linka U7) sa nachádza v pešej vzdialenosti a poskytuje rýchle spojenie do rôznych častí mesta, pričom je doplnená o niekoľko autobusových liniek. Na oddych a voľný čas ponúkajú napríklad Viktoria-Luise-Platz a Kleistpark, ktoré sú obidve pohodlne dostupné pešo. Obchody, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Celkovo lokalita pôsobí vďaka svojej centrálnej polohe, veľmi dobrej infraštruktúre a jedinečnému charakteru danej štvrte.