Predaj domu • 264 m² bez realitky, Bavorsko

Táto mimoriadne všestranná budova ponúka nespočetné možnosti využitia a flexibilne sa prispôsobuje rôznym životným situáciám. Či už ako priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, ako viacgeneračný dom pre rodičov, deti a príbuzných, alebo ako kombinácia vlastného bývania a prenájmu – tu sa otvára množstvo atraktívnych perspektív.

Už pri samotnej konštrukcii bol dom navrhnutý so zreteľom na dve jednotky. Prípojky pre druhú kuchyňu sú k dispozícii, takže jasné oddelenie obytných priestorov je jednoducho realizovateľné. Vďaka tomu je nehnuteľnosť ideálna pre viaceré generácie pod jednou strechou, alebo pre kupujúcich, ktorí chcú jednu jednotku využívať sami a druhú prenajímať.

V interiéri zaujmú otvorené, svetlé obytné priestory s príjemnou atmosférou. Dve veľké kúpeľne, podlahové kúrenie, elektrické rolovacie okná, ako aj praktický systém určený na výhodu bielizne, ktorý spája prízemie s horným poschodia, zabezpečujú vysoký komfort bývania v každodennom živote. Solídna konštrukcia s WU betónom, štôlňovým šachtou a drenážnym systémom podčiarkuje kvalitu domu. Okrem toho bola nehnuteľnosť pravidelne rekonštruovaná a rozširovaná.

Skutočným lákadlom je starostlivo upravený vonkajší priestor. Zalehlá záhrada ponúka vysokú mieru súkromia a pozýva na oddych. Plávací rybník s tepelným čerpadlom, samostatný koi rybník, priestranná slnečná terasa, krytá lounge zóna, vonkajšia sprcha s teplou vodou a grilová zóna s vonkajšou kuchyňou tvoria jedinečný pocit bývania s dovolenkovým nádychom.

Aj v suteréne pokračuje výnimočné vybavenie: exkluzívna wellness zóna s fínskou saunou a parnou sprchou, štýlový vinný sklep, veľká miestnosť pre koníčky resp. kancelária a samostatná izba pre rastliny ponúkajú široké možnosti využitia.

Ide o nehnuteľnosť s dnes zriedkavo nachádzanou flexibilitou, kvalitným vybavením a skutočným potenciálom do budúcnosti.

Lokalita spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi dennými trasami. Diaľnica A8 je dostupná už za približne 15 minút a poskytuje rýchle napojenie do všetkých smerov. Obchody sa nachádzajú približne 700 metrov od domu a sú ľahko dostupné.

Aj pre dochádzajúcich do práce je poloha mimoriadne atraktívna: Železničná stanica je vzdialená len približne 1,5 kilometra. Odtiaľ sa dostanete do Mníchova za približne 25 minút a do Augsburgu asi za 15 minút.

Rodiny profitujú z veľmi kvalitného vzdelávacieho systému priamo v blízkosti. Okrem škôlok a materských škôl sú k dispozícii aj základná škola, stredná škola, reálna škola a gymnázium.

Okrem toho mesto ponúka široký výber kvalitných reštaurácií a množstvo voľnočasových aktivít pre najmenších aj najväčších. Lokalita, ktorá ideálne spája kvalitu života, rodinnú priateľskosť a vynikajúcu dostupnosť.

ako vyššie