Predaj domu • 269 m² bez realitky, Brandenbursko

V posledných rokoch sa Glienicke/Nordbahn vyvinulo na žiadané miesto na bývanie, ktoré je medzi Bruselčanmi čoraz obľúbenejšie. Tento rastúci dopyt sa odráža aj na realitnom trhu. Ponuka, ktorá je vám teraz predložená, predstavuje vynikajúcu príležitosť: udržiavaný viacrodinný dom, ktorý slúži ako dlhodobá kapitálová investícia. K dispozícii je aj deklarácia o rozdelení na tri byty.

Táto nehnuteľnosť je predávaná bez provízie. Prosíme, žiadne dopyty od maklérov.

Dom obsahuje tri prenajaté byty, ktoré majú premyslené dispozície a sú plné svetla. Dva z bytov disponujú priestrannými terasami, ideálnymi pre relaxáciu na čerstvom vzduchu. Poschodový podkrovný byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach a očarí vás útulnou loggiou. Všetky jednotky ponúkajú moderný životný komfort a u nájomníkov sú veľmi žiadané.

Pokojná poloha v blízkosti idylického chráneného územia, spojená s krásnym, zaväzovaným stromovým porastom, robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku. Vďaka neustále rastúcim hodnotám pozemkov a nepretržitému dopytu po bývaní tento objekt ponúka výborný potenciál na zhodnotenie.

Jedinečne výhodná parcela. Veľmi pokojná a zelená oblasť. Rekreačná zóna (Tegler Fließ) v pešej vzdialenosti. Obchody sú v blízkosti. Zastávka autobusu je vzdialená 350 m, najbližšia zastávka S-Bahn 2,4 km. Žiadaná lokalita.

Všetky byty sú vybavené laminátovými podlahami a drevenými stropmi. Dva byty boli počas posledných 2 rokov kompletne zmodernizované a majú novú kuchyňu. Pripojenie pre práčky je v suteréne. Nad domom sa nachádza krytý stojan na bicykle, pri dome sú 3 parkovacie miesta. Od roku 2021 má celý dom novú energeticky efektívnu plynovú kúrenie.

Čistý nájom predstavuje ročne 30 960 EUR.