
Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyLeydenallee 37 Berlin Steglitz Berlin 12167
Byt sa nachádza v 1. poschodí čerstvo zrekonštruovaného domu na svahu a je od domovného vstupu pohodlne prístupný cez polovičný schod.
Pri vstupe do bytu vstúpite do príjemne zariadenej predsiene. Odtiaľ vedie cesta doľava do priestrannej obývačky s otvorenou kuchyňou. Obývacia časť je orientovaná na juhozápad a zaujme veľkým balkónom so širokými sklenenými posuvnými dverami.
Kvôli polohe na svahu sa balkón nachádza vyššie, než by to bolo pri typickom byte v prvom poschodí, a ponúka rozsiahly, nezmeniteľný výhľad do zelene – cez záhrady a strechy okolitých rodinných domov.
V chodbe sa nachádza novo zariadená kúpeľňa s oknom, modernou vaňou a podlahovým kúrením. Navyše je tu decentne integrovaná technická miestnosť s prípojkou pre práčku.
Spálňa je orientovaná na sever, disponuje veľkým oknom a ponúka výhľad do zútulnenej predzáhrady domu.
Byt je vykurovaný cez moderné, novo inštalované peletové kúrenie, ktoré pracuje efektívne aj šetrne k životnému prostrediu.
V pokojnej, dobre situovanej štvrti Steglitz na juhozápadnom Berlíne, neďaleko mestského parku Steglitz, sa nachádza dom Leydenallee č. 37, 12167 Berlín.
Čerstvo zrekonštruovaný dom s 5 bytmi sa nachádza v slepej uličke zelenej Leydenallee. V jeho blízkosti nájdete typicky berlínske reštaurácie, obchody so základnými potrebami, nákupné centrá a útulné parky, ako aj mestský park Steglitz a mestsky známy botanický záhrad, ktorý prispieva k uvoľnenej atmosfére Steglitz.
Vysokoškolská a výskumná scéna v okrese má medzinárodnú povesť a je magnetom pre vedcov z celého sveta. Aj základné školy a gymnáziá si tu vyslúžili uznanie a dobré meno.
6 autobusových liniek, ako aj 2 linky S+U-Bahn zaisťujú veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou. Zastávky, supermarkety aj pekárne sú rýchlo dostupné pešo.
V našom čerstvo zrekonštruovanom dome ponúkame celkovo tri zrekonštruované byty v stave prvého osídlenia, s rozlohou medzi 60 a 64 štvorcovými metrami – pozri expozície.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 7 384,62 € / m2 |
| Dostupné od | 28. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1017368 |
| Úžitková plocha | 65 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
































