Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Steglitz Steglitz Berlin 12165

Viacrodinný dom s nádychom, v štýle vilánov z prelomu storočí.

Váš nový byt sa práve čerstvo rekonštruuje – historické drevené okná boli znovu vyrobené.

Zažite mimo bytu príjemné letné večery vo vlastnej predzáhrade alebo si v chladných jesenných a zimných mesiacoch vychutnajte teplý čaj, svařené víno alebo kávu v priestrannej obývacej kuchyni. Dokonca je tu možnosť inštalácie krbu.

Ani long drink pre vašich hostí nesmie chýbať pri spoločenskej večeri. Zmiešajte si osviežujúci nápoj v novej kuchyni, zatiaľ čo si hostia pohodlne posedia na barových stoličkách vedľa kuchynského pultu.

Našou vášňou je prispieť k udržateľnej stavebnej revolúcii. Preto pri rekonštrukcii používame iba farby a podlahové krytiny z udržateľných surovín, ktoré sú zodpovedne získavané.

Vďaka umiestneniu v suteréne spotrebujete ešte menej energie na vykurovanie, čo vám šetrí peniaze a znižuje vašu uhlíkovú stopu.

Dôležitú úlohu zohráva aj dostupnosť aktivít a výhod veľkomesta. Môžete pešo dosiahnuť stanicu S-Bahn „Rathaus Steglitz“ alebo využiť blízkosť mestskej diaľnice. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií či zariadení ako školy a materské školy. Viac o tom v popise lokality.

Štvrť vášho nového bytu je veľmi zaujímavým miestom bohatej histórie.

Na konci 80. rokov 19. storočia boli piesočné vyvýšeniny na východe Steglitzu odobrané ako stavebný materiál pre rastúce mesto. Neskôr tu nemecký letecký pionier Otto Lilienthal uskutočnil svoje prvé letecké pokusy. Ešte v roku 1922 slúžila piesočná okolie ako natáčacie miesto pre film odohrávajúci sa v Egypte („Žena faraóna“).

Založená v roku 1900 v Steglitze „Steglitzer Werkstatt“ sa dodnes považuje za jedno z kolísk knižného umeleckého hnutia. Neskôr sa z nej stala prvá „moderná“ reklamná agentúra v Nemecku.

Váš nový domov sa nachádza v pešej vzdialenosti od stanice S-Bahn „Rathaus Steglitz“. Odtiaľ odchádza niekoľko liniek S-Bahn, metra a autobusov, ktoré napríklad vedú smerom k obľúbenému Wannsee alebo do centra (napr. Ku-Damm či Bundesplatz).

Táto poloha je navyše srdcom Steglitzu a, ako napovedá samotný názov, sa nachádza priamo vedľa historickej radnice v Steglitze.

V tejto oblasti sa nachádza množstvo podnikov, kaviarní, kozmetických a kaderníckych salónov.

O 2 minúty sa dostanete na najbližšiu mestskú diaľnicu, čo zaručuje vynikajúce dopravné spojenie autom.

Na vašu ďalšiu dovolenku cestujete len 16 kilometrov do nového letiska BER.

Možnosti miestneho zásobovania sú dokonca výnimočné aj pre mestské podmienky Berlína.

V okruhu 500 metrov nájdete niekoľko potravinových obchodov, vrátane supermarketov, obchodu s delikatesami či obchodu so špecialitami ázijskej kuchyne. V 600 metrovej vzdialenosti sa nachádza aj veľký obchod s bio výrobkami.

V okruhu 350 metrov máte na výber z viacerých materských škôl a v bezprostrednom okolí aj niekoľko škôl.

V 100 metrovej vzdialenosti, na konci ulice, môžete zakončiť večer v obľúbenej bare. Odtiaľ začína park, kde si môžete vychutnať zelenú stránku Berlína. Mnoho rodičov využíva detské ihrisko, ktoré sa v parku nachádza, ako malú chránenú oázu v veľkom meste.

Na druhej strane parku a oproti nemu nájdete ďalšie podniky, kde si môžete pochutnať na kulinárskych špecialitách.

V 800 metrovej vzdialenosti objavíte aj mestský park Steglitz, ktorý susedí s Teltow-kanálom a je perfektným miestom pre horúce letné dni!

Váš byt – pokojný prístav pre vás a vašich blízkych!

Suterénový byt vám ponúka niekoľko výhod, ako napríklad nižšiu spotrebu energie na vykurovanie a celoročnú stályu izbovú teplotu. Okrem toho vám váš nový domov ponúka aj ďalšie lákadlá:

- Podlahové kúrenie

- Nová vstavaná kuchyňa

- Pripojenie pre krb

- Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa

- Priestranná sprcha

- Okná v kúpeľni, kuchyni, obývačke a spálni

- Vysoko kvalitná laminátová podlaha

- Vlastná predzáhrada

- Šatníkový priestor v spálni

- Prístup k zelenej vnútornému dvoru

- Vlastná pivnica

- Vlastná chodba

- Udržateľná stierková farba podľa „Modrého anjela“ (s nízkymi emisiami a minimom škodlivých látok)

- Laminátová podlaha

Kalipe Grundstücksservice und Vertriebs-GmbH

Riaditelia:

Ralph Guttenberger

Niklas Guttenberger

Sídlo spoločnosti:

Juristenstraße 19

06886 Lutherstadt Wittenberg

AG Stendal HRB 14716

IČ DPH: DE 187610674