Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNockherstraße 42 München Au Bayern 81541

Vysoko kvalitné a vkusne zariadené 2-izbové byty kompletné zrekonštruované v roku 2022 s 20 m² zastrešeným južným balkónom vyhliadajúcim na tichý vnútorný dvor

Obľúbená obytná štvrť – Au v Haidhausene. Byt sa nachádza v malej prístupovej uličke priamo pod Kroneparkom. Najbližšia stanica metra je len niekoľko minút pešo (Kolumbusplatz) a verejná doprava je inak perfektná. Len pár krokov vás zavedie k brehom rieky Isar, ideálne na behanie, bicyklovanie, prechádzky a pod. Aj nočné životné možnosti sú zabezpečené. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú dobré miesta na zábavu. Rýchlo dostupné sú aj centrum mesta, Gärtnerplatz, Viktualienmarkt a ďalšie atrakcie.

Byt má približne 70 m² a nachádza sa v zadnej budove nedávno zrekonštruovaného obytného komplexu. Obývacia izba je svetlá a priestranná, s otvoreným jedálenským a kuchynským priestorom. Bola vybavená modernou vstavanou kuchyňou. Skvelý juhozápadný balkón je ideálne prístupný z obývacej aj spálňovej miestnosti. Spálňa je taktiež priestranná a disponuje elektricky ovládateľnými žalúziami, rovnako ako obývačka. Na chodbe je dostatok miesta pre šatník. Krásna kúpeľňa je vybavená veľšou sprchou, do ktorej patrí aj "Rainshower", vaňou, umývadlom, WC a prípojkou pre práčku. Pri rekonštrukcii sa veľký dôraz kladol na vysoko kvalitné materiály a boli pridané nasledujúce vymoženosti:

– stmievateľné LED osvetlenie v kúpeľni a vstavané kuchyni

– moderné a vysoko kvalitné sanitačné zariadenia

– pekné dlažby a parketové podlahy

– prémiové vstavané spotrebiče v kuchyni

K bytu patrí suché pivničné priestory!

Kúpna cena za duplexové parkovacie miesto je 15 000 EUR.

Tešíme sa na váš záujem a radi s vami dohodneme prehliadku.