Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMünchen OT Altbogenhausen Bogenhausen Bayern 81677

Ponúkaným objektom je veľmi príjemný, kompletne zrenovovaný, dobre usporiadaný, svetlý 3-izbový byt s balkónom a osobným výťahom v mestskej časti Alt-Bogenhausen.

Jedná sa o prvé obývanie po úplnej rekonštrukcii a renovácii vrátane novej, vysoko kvalitnej zabudovanej kuchyne a elektrických roliet na všetkých oknách. Dve svetlé izby priestranného 3-izbového bytu sú orientované smerom k zútulnenému vnútornému dvoru (na západ), ďalšia k ulici Richard-Strauss-Straße (na východ). Veľkorysý balkón ponúka dostatok miesta pre gril, sedacie zariadenie a pod.

K bytu patrí aj uzamykateľná pivnica (cca 4 m²) v suchom podzemí.

Mikroapartmán:

V prípade záujmu je možné zakúpiť samostatne vybavený mikroapartmán na 5. poschodí (10,22 m²). Je vybavený kúpeľňou (sprcha, umývadlo, WC), vlastným zvončekom a poštovou schránkou (cena na predaj 82.000 €, samostatný zápis v katastri nehnuteľností).

Garáž:

Rovnako je v prípade záujmu možné samostatne zakúpiť radovú garáž s pripojením elektriny (cena na predaj 58.000 €, samostatný zápis v katastri nehnuteľností).

V spoločenstve vlastníkov (WEG) nedochádza k akémukoľvek oneskoreniu s rekonštrukciami, je vynikajúco spravované a sú k dispozícii dostatočné rezervy. Z uvedených služobrázdených nákladov z toho možno priamo prepočítať 156 €.

V mestskej časti Alt-Bogenhausen nájdete množstvo obchodných príležitostí, kaviarní, parkov, kultúrnych zariadení a všetky obchody na dennú potrebu. Dopravné a iné zariadenia, ako školy, nemocnice, ambulancie a pod., sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí mestský život mimoriadne príjemným.

Centrálná poloha ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, ktorá je ľahko dostupná pešo:

- Zastávka autobusu "Zaubzerstr." (50 m)

- Stanica metra "Böhmerwaldplatz" (U4) (200 m)

- Stanica S-Bahn "Leuchtenbergring" (S1, S2, S4, S6, S8) (500 m)

Priama blízkosť diaľnice A94 a stredného okruhu zabezpečuje optimálnu mobilitu – či už do centra, na vlakové stanice, na letisko alebo do okolia.

Opäť ide o prvé obývanie po kompletnej rekonštrukcii a renovácii. V rámci tejto rekonštrukcie bola do svetlého a priestranného 3-izbového bytu inštalovaná vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi a plne elektrické rolety na všetkých oknách.