Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyHans-Döllgast-Straße 4 München Freimann Bayern 80807

Mestský štýl života sa spája s pokojom zelene – bývanie na pulze mesta

Nachádza sa na jednom z najžiadanejších miest Mníchova, tento byt spája pulzujúci mestský život s pokojom zelených útočísk. V blízkosti Schwabinger Tor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit a Anglickej záhrady ponúka tento objekt pocit bývania, ktorý harmonicky spája mestský komfort s prírodnou relaxáciou.

Domov s charakterom pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len štyri steny. Miesto na príchod, oddych aj setrvávanie – priamo v srdci Schwabingu.

Ideálny pre osobné využitie aj pre investorov – atraktívna príležitosť v hlavnom meste Bavorska, Mníchove, centrum umelej inteligencie Európy!

Základné údaje

- Bývacia plocha: cca 52 m²

- Užitočná plocha: cca 57 m²

- Počet izieb: 2

- Poschodie: 3. poschodie

- Rok výstavby: 2012

- Balkón, pivnica, podzemná garáž

– Energetický preukaz:

Koncová spotreba energie tohto objektu: 79 kWh/(m²•rok) --> C

Primárna spotreba energie tohto objektu: 9 kWh/(m²•rok) --> A+

Objekt sa nachádza v severnej časti Leopoldstraße. V okolí nájdete množstvo obchodov, kde bývanie, práca a mestský život plynule splývajú. V blízkosti Schwabinger Tor – moderného, živého štvrtka s renomovaným hotelom Andaz by Hyatt, ako aj týždenným trhom, ktorý dodáva miestu výnimočnú atmosféru.

Lokalita je vynikajúco napojená na mníchovskú dopravnú infraštruktúru. Tramvajové a autobusové zastávky sú len pár krokov vzdialené. Cez stanicu metra „Münchner Freiheit“ sa dostanete do centra mesta za pár minút.

Pre vodičov ponúka táto poloha ideálne podmienky: Stredný okruh je rýchlo dostupný a umožňuje rýchle spojenie s inými mníchovskými mestskými časťami, diaľnicami a s letiskom.

Veľké spoločnosti ako BMW, Microsoft, Amazon a ďalšie renomované firmy sa nachádzajú v blízkosti.

Ideálny pre investorov a pre osobné využitie, okamžite k dispozícii

- Singles alebo páry, ktorí chcú bývať štýlovo a centrálne

- Pracujúci v Schwabingu, Parkstadt Schwabing alebo pri FIZ

- Vysoko kvalitné, kompletne zariadené priestory vo všetkých miestnostiach

- Kúpeľňa (vaňa s priehradou na sprchu)

- Elegantná parketa z dubového dreva pre teplé, štýlové prostredie

- Komfortné podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch

- Ústredné teplo

- Sanitárne zariadenia od popredných značiek

- Moderná zabudovaná kuchyňa v otvorenom priestore

- Nábytok vyrábaný na mieru

- Výťah v budove

- Videopomatkový systém

- Optické káblovanie až do bytu

- Veľký balkón

- Pivnička pre dodatočný úložný priestor

- Úložný priestor pre bicykle

- Miesto v podzemnej garáži pre pohodlné a bezpečné parkovanie

- Bezplatné verejné parkoviská