Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Süd Hamburg 22081

Der približne v roku 1928 postavený "Daniel Bartels Hof", priamo pri kanáli Osterbek, pozostáva z 136 bytov a 6 obchodných priestorov. Architektonický klenot, kedysi navrhnutý známou architektonickou kanceláriou Puls & Richter, je rozdelený na 15 samostatných vstupov do domu.

Prostredníctvom prístavby na strechu vzniklo ďalších 27 obytných jednotiek. Zaznamenaná stavba chránená ako pamiatka vytvára pekný, pokojný a idylický dvor s malým bývalým fontánom na pamiatku básnika Daniela Bartelsa.

Chránený "Daniel Bartels Hof" sa nachádza v Barmbek-Süd, veľmi atraktívne situovaný pri kanáli Osterbek a v blízkosti mestských častí Uhlenhorst a Winterhude. Zelený breh Osterbek a len 1,5 kilometra vzdialený mestský park lákajú na beh, prechádzky, grilovanie alebo kanoistiku.

Doprava do mesta alebo na letisko je ideálna, keďže S-Bahn a U-Bahn sú vzdialené len 450 metrov a letisko v Hamburgu je možné dosiahnuť S-Bahn za iba 12 minút.

Rôzne supermarkety sa nachádzajú pešo takmer vo všetkých smeroch.

- Novo staviteľská kuchyňa (Hummel-kuchyňa) vrátane umývačky riadu a chladničky

- čiastočne zariadená:

1. vstavaná kuchyňa vrátane chladničky a umývačky riadu

1. predsieňová skriňa

1. zrkadlový predsieň

1. jedálenský stôl

1. skriňa značky Tylko

1. lampa (kancelária/detská izba)

1. lampa (kancelária/detská izba)

1. kreslo

1. lehátko

1. stojaca lampa

- Loggia z kuchyne do vnútorného dvora

- Pohľad na kanál z obývacej izby resp. spálne

- Elektrické kúrenie podlahou v kúpeľni

- Centrálne kúrenie na diaľkový ohrev

- Zapustené svetlá v kúpeľni, kuchyni a predsieni

- Izolačne zasklené okná

- Novo staviteľská elektrická rozvodňa so TV-/LAN pripojením v každej izbe

- Novo staviteľská parketová podlaha (dub bielený)

- Novo staviteľná vaňa

- Pripojenie pre práčku

- Kobkova úložňa

Energetický preukaz spotreby, platný do 17.06.2028.

Konečná hodnota energetickej spotreby 111,6 kWh/(m²a).

Centrálne kúrenie na diaľkový ohrev + teplá voda.

Nasťahovanie od 1.6.2026.

Byt sa odovzdáva čiastočne zariadený.

Chránený historický bytový dom s typickým stavebne-fyzikálnym správaním. Je potrebné primerané vykurovanie a vetranie.

Aby sme mohli obhliadku lepšie zorganizovať, prosíme Vás vopred o zopár krátkych informácií:

• Koľko osôb sa chystá nasťahovať? (vek detí je voliteľný)

• Čím sa zaoberáte a aký je Váš mesačný príjem?

• Kedy by ste si priali nasťahovanie?

• Máte domáce zvieratá? Ak áno, aké?

• Ste nekuřák alebo kuřák?

Dobrovoľne môžete ešte doplniť:

• Krátke predstavenie Vás samotných

Ďakujeme pekne a s priateľským pozdravom.