
Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyLandahlweg 15 Hamburg Hummelsbüttel Hamburg 22399
Landahlweg 15 Hamburg Hummelsbüttel Hamburg 22399MHD 2 minúty pešo • GarážTento udržiavaný a dobre dispozíciovaný 3-izbový byt zaujme svojou svetlou atmosférou, priestranným obývacím priestorom a pokojnou polohou v zelenej oblasti. Obývacia, jedálenská a kuchynská zóna o rozlohe približne 34 m² tvorí srdce bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vedú priamo na balkón s krásnym výhľadom do zelene, ideálnym na oddych.
Okrem spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorú je možné flexibilne využiť ako pracovňu, izbu pre hostí alebo detskú izbu.
Moderná kúpeľňa so sprchou je doplnená o samostatné hosťovské WC. Praktický predsieň a malá komora zaisťujú dodatočný komfort. Byt je prenášaný bez nábytku, čo ponúka ideálne podmienky pre individuálne zariadenie podľa vlastných predstáv.
K dispozícii je aj parkovacie miesto a vstavaná kuchyňa, ktoré sa prenajímajú spoločne.
Provozné náklady / Časti nájomného:
• 215 € poplatkov vrátane nákladov na vykurovanie
• 65 € mesačne za vstavanú kuchyňu
Byt sa nachádza v obľúbenom hamburskom štvrti Hummelsbüttel, v zelenej a pokojnej lokalite na severe mesta s vysokou kvalitou života. Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými zónami, množstvom prírody a príjemnou susedskou atmosférou. Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť blízkosť k mnohým rekreačným oblastiam: Alstertal, Hummelsee, ako aj rozľahlé zelené plochy a pešie cesty ponúkajú ideálne možnosti pre voľný čas, šport a oddych.
Dostupnosť základných služieb je vynikajúca: Veľký ALDI market a PENNY market sú dostupné pešo, ďalšie možnosti nakupovania, pekárne, lekári aj reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Nákupné centrum Alstertal so svojou širokou ponukou obchodov a gastronomických služieb je tiež ľahko dostupné a ideálne dopĺňa miestnu infraštruktúru.
Výhody:
• Priestranný obývací/jedálenský priestor
• Balkón s výhľadom do zelene
• Dve flexibilne využiteľné izby
• Kúpeľňa + hosťovské WC
• Vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene
• K dispozícii parkovacie miesto
• Pokojná obytná lokalita v zelene
V prípade záujmu, prosím, pošlite dopyt alebo kontaktujte: em(At)bathlondevelopment.de
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 20,84 € / m2 |
| Dostupné od | 22. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1014503 |
| Úžitková plocha | 77 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












