Prenájom bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyKönigskinderweg 132 Hamburg Schnelsen Hamburg 22457

Byt vyniká mimoriadnou svetlosťou a priestrannými výškami stropov až do 3,00 m. Slnečný, na juh orientovaný balkón bol nedávno vybavený modernou dizajnovou podlahou a láka na oddych.

Elegantné schody z masívneho dreva, ktoré sú momentálne vyrábané, budú v budúcnosti spájať 1. poschodie s podkrovím. Otvorený obývací a jedálenský priestor je vybavený novou, modernou kuchyňou, ktorá disponuje sporákom, digestorom, umývačkou riadu aj chladničkou s mrazničkou. Aj kúpeľňa bola zrekonštruovaná.

Na podkroví otvárajú dve flexibilne využiteľné izby, priestranný predsieň alebo šatník a otvorená galéria, ktoré ponúkajú rôzne možnosti individuálneho zariadenia. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v rámci doprave uprednostňovaného 30-zónového územia v obľúbenom rozprávkovom štvrti v Schnelsene.

Zastávka autobusu „Dornröschenweg“ je pohodlne dostupná v bezprostrednej blízkosti a zaručuje dobré prepojenie. Na relaxačné chvíle v zelene láka nedaleko situovaný park Wassermann, ktorý je taktiež dosiahnuteľný pešo.

Aj športovo nadšení si nájdu, čo chcú: Areál TUS Germania Schnelsen aj fitness centrum sú dostupné pešo.

Rodiny navyše profitujú z vynikajúcej infraštruktúry – niekoľko materských škôl a dve základné školy je pohodlne dostupných pešo.

Byt presvedčí vysoko kvalitným a moderným vybavením: Úplne nová vstavaná kuchyňa bude odborným spôsobom inštalovaná a všetky miestnosti budú odovzdané s čerstvo namaľovanými stenami.

Podlahovo až stropné okná s trojitým zasklením zabezpečujú množstvo denného svetla ako aj vynikajúcu energetickú účinnosť. Pre dodatočný komfort bývania je vo všetkých miestnostiach nainštalované podlahové kúrenie. Elektrické rolety navyše ponúkajú ďalšie pohodlie a súkromie.

Byt sa prenajíma nezaútvorený. Parkovacie miesto na pozemku, zabezpečené elektrickou bránou, je už zahrnuté v nájomnom.

Nájomná zmluva je pôvodne stanovená na 24 mesiacov, no následne bude pokračovať na dobu neurčitú. Základné nájomné sa každoročne zvyšuje paušálne o 2,5 %.