
Prenájom bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyKönigskinderweg 132 Hamburg Schnelsen Hamburg 22457
Königskinderweg 132 Hamburg Schnelsen Hamburg 22457MHD do minúty pešo • ParkovanieByt vyniká mimoriadnou svetlosťou a priestrannými výškami stropov až do 3,00 m. Slnečný, na juh orientovaný balkón bol nedávno vybavený modernou dizajnovou podlahou a láka na oddych.
Elegantné schody z masívneho dreva, ktoré sú momentálne vyrábané, budú v budúcnosti spájať 1. poschodie s podkrovím. Otvorený obývací a jedálenský priestor je vybavený novou, modernou kuchyňou, ktorá disponuje sporákom, digestorom, umývačkou riadu aj chladničkou s mrazničkou. Aj kúpeľňa bola zrekonštruovaná.
Na podkroví otvárajú dve flexibilne využiteľné izby, priestranný predsieň alebo šatník a otvorená galéria, ktoré ponúkajú rôzne možnosti individuálneho zariadenia. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v rámci doprave uprednostňovaného 30-zónového územia v obľúbenom rozprávkovom štvrti v Schnelsene.
Zastávka autobusu „Dornröschenweg“ je pohodlne dostupná v bezprostrednej blízkosti a zaručuje dobré prepojenie. Na relaxačné chvíle v zelene láka nedaleko situovaný park Wassermann, ktorý je taktiež dosiahnuteľný pešo.
Aj športovo nadšení si nájdu, čo chcú: Areál TUS Germania Schnelsen aj fitness centrum sú dostupné pešo.
Rodiny navyše profitujú z vynikajúcej infraštruktúry – niekoľko materských škôl a dve základné školy je pohodlne dostupných pešo.
Byt presvedčí vysoko kvalitným a moderným vybavením: Úplne nová vstavaná kuchyňa bude odborným spôsobom inštalovaná a všetky miestnosti budú odovzdané s čerstvo namaľovanými stenami.
Podlahovo až stropné okná s trojitým zasklením zabezpečujú množstvo denného svetla ako aj vynikajúcu energetickú účinnosť. Pre dodatočný komfort bývania je vo všetkých miestnostiach nainštalované podlahové kúrenie. Elektrické rolety navyše ponúkajú ďalšie pohodlie a súkromie.
Byt sa prenajíma nezaútvorený. Parkovacie miesto na pozemku, zabezpečené elektrickou bránou, je už zahrnuté v nájomnom.
Nájomná zmluva je pôvodne stanovená na 24 mesiacov, no následne bude pokračovať na dobu neurčitú. Základné nájomné sa každoročne zvyšuje paušálne o 2,5 %.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 21 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1009288 |
| Úžitková plocha | 95 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















