Predaj pozemku • 2061 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je atraktívny, plne spracovaný stavebný pozemok s celkovou rozlohou cca 2.061 m², situovaný v pokojnej a žiadanej obytné lokalite. Rozsiahly pozemok ponúka vynikajúce podmienky pre náročné novostavby a otvára široké možnosti rozvoja.

Na pozemku sa momentálne nachádza existujúca budova, ktorá môže byť pri novostavbe zbúraná. Tým sa otvára príležitosť preusporiadať plochu a optimálne ju rozvinúť podľa dnešných predstáv o bývaní a plánovaní.

Osobitnú pozornosť zasluhuje veľké stavebné okno s približne 800 m², ktoré poskytuje značný plánovací priestor. Realizácia exkluzívneho rodinného domu alebo reprezentatívnej vily, ako aj výstavba viacerých obytných jednotiek, sa v zásade javí ako reálna možnosť.

V rámci už vedených rokovaní s príslušným stavebným úradom boli prejednávané rôzne možnosti využitia. Patria sem buď výstavba na celej ploche, alebo prípadné rozdelenie na samostatné parcely s oddelenou výstavbou. Samozrejme, rozhodujúcimi faktormi zostávajú konečné úradné povolenia a požiadavky platného územného plánu.

Pozemok sa nachádza v pokojnej, ustálenej obytné oblasti s prevažne obytnou výstavbou a príjemným susedstvom. Zároveň lokalita ponúka dobré spojenie na nákupné možnosti, školy, materské školy a ďalšie zariadenia každodenných potrieb. Zelené plochy a voľné priestory v okolí navyše zvyšujú kvalitu bývania.

Táto ponuka je obzvlášť vhodná pre developerov, projektových realizátorov, investorov alebo súkromných stavebných investorov, ktorí hľadajú priestranný pozemok v atraktívnej lokalite.