Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes und voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Das Grundstück befindet sich am Ende einer verkehrsarmen Spielstraße und bietet dadurch ein angenehmes, geschütztes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet sowie der schöne freie Blick ins Grüne. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und eine gute Wohnqualität auf ideale Weise.
Ein vorhandenes großzügiges Baufenster von ca. 12 m x 13 m eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung eines Einfamilienhauses mit ansprechender Außenanlage. Vor dem Baufenster bleibt ausreichend Platz für eine komfortable Zufahrt sowie Stellplätze oder eine Garage.
Im rückwärtigen Grundstücksbereich lassen sich individuelle Gartenideen verwirklichen – etwa eine großzügige Terrasse, Spielflächen für Kinder, ein Gartenhaus, Nutzgarten oder eine weitläufige Grünfläche zum Entspannen.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der eine verlässliche Planungsgrundlage bietet.
Ein ideales Grundstück für Familien oder Bauherren, die ruhiges Wohnen mit Naturbezug und guter Lebensqualität verbinden möchten.

Na prodej je atraktivní, nezastavěná a plně inženýrsky dostupná stavební parcela umístěná v klidné, rodinné lokalitě. Parcela se nachází na konci jednosměrné silnice s malým dopravním provozem, čímž poskytuje příjemné, chráněné obytné prostředí s minimálním průjezdem.

Zvláštní předností je přímá blízkost sousedící chráněné krajinné oblasti a krásný výhled do zeleně. Zde se přirozené bydlení, klid a vysoká kvalita života ideálně spojují.

Stávající prostorné stavební okno o rozměrech cca 12 m x 13 m nabízí různé možnosti pro realizaci rodinného domu s atraktivní venkovní úpravou. Před stavebním oknem zůstává dostatek místa pro pohodlný příjezd a parkovací místa nebo garáž.

Na zadní části pozemku je možné realizovat individuální zahradní koncepty – například prostornou terasu, dětská hřiště, zahradní domek, užitkovou zahradu nebo rozsáhlou zelenou plochu k relaxaci.

K pozemku existuje územní plán, který poskytuje spolehlivý základ pro další plánování.

Jde o ideální pozemek pro rodiny nebo investory, kteří chtějí spojit klidné bydlení s přírodou a vysokou kvalitou života.

Na predaj je atraktívny, nezastavaný a plne inžiniersky vybavený stavebný pozemok v pokojnej, rodinne prívetivej lokalite. Pozemok sa nachádza na konci dopravne nenáročnej jednosmernej ulice, čím poskytuje príjemné, chránené obytné prostredie s minimálnym priepustom dopravy.
Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť priamu polohu pri susednom chránenom krajinnom území a krásny voľný výhľad do zelene. Tu sa ideálne spája bývanie bližšie k prírode, pokoj a vysoká kvalita bývania.
Existujúce veľkorysé stavebné okno s rozmermi cca 12 m x 13 m otvára rôzne možnosti na realizáciu rodinného domu s atraktívnou exteriérovou úpravou. Pred stavebným oknom zostáva dostatok priestoru pre pohodlný prístup, parkovacie miesta alebo garáž.
V zadnej časti pozemku sa dajú zrealizovať individuálne záhradné nápady – napríklad priestranná terasa, ihrisko pre deti, záhradný domček, záhradná záhrada alebo rozľahlá zelená plocha na oddych.
K pozemku patrí územný plán, ktorý poskytuje spoľahlivý základ pre plánovanie.
Ideálny pozemok pre rodiny alebo stavebníkov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s prírodou a kvalitnou životnou úrovňou.

For sale is an attractive, undeveloped building plot with full infrastructure in a quiet, family-friendly residential area. The property is located at the end of a low-traffic one-way street, providing a pleasant, sheltered living environment with little through traffic.

Particularly noteworthy is the direct location adjacent to a protected landscape area, as well as the beautiful, unobstructed view of greenery. Here, a natural way of living, tranquility, and high quality of life combine ideally.

A generously sized buildable area of approximately 12 m x 13 m offers various possibilities for realizing a single-family home with an appealing outdoor area. In front of the buildable area, there is ample space for a comfortable driveway as well as parking spaces or a garage.

At the rear of the property, individual garden ideas can be realized – for example, a spacious terrace, play areas for children, a garden house, an allotment garden, or an extensive green area for relaxation.

A building plan is available for the property, providing a reliable planning basis.

This is an ideal plot for families or builders who wish to combine quiet living with a connection to nature and a high quality of life.

Číslo inzerátu	1016806
Cena za jednotku	0 € / m²

Predaj pozemku • 1277 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme