Predaj bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyDanziger Str. 41, , Hesensko

Táto pôvabná prízemná bytosť s rozlohou 40 m² spája komfort s maximálnou flexibilitou. Osobitým lákadlom je vlastný, samostatný vstup, ktorý vám dodá pocit domu v dome, a to bez spoločných chodieb alebo schodísk.

Byt je dôsledne bezbariérový a tak ponúka ideálnu kvalitu bývania pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Krátke vzdialenosti a premyslené rozvrhnutie priestorov robia bývanie tu jednoduchým a bezpečným.

Lokalita a infraštruktúra

Lokalita nehnuteľnosti sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Všetky obchody každodenných potrieb, ako supermarkety, lekárne a pekárne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné. Výborné sú aj možnosti cestovania bez vlastného auta: Zastávky autobusov aj S-Bahn sú prakticky priamo pri dverách a umožňujú rýchle spojenie do okolia.

Hlavné výhody na prvý pohľad

• Bývacia plocha: cca 40 m² – kompaktná, efektívna a ľahko udržiavateľná.

• Lokalita: prízemie so bezbariérovým prístupom.

• Súkromie: vlastný domový vstup.

• Infraštruktúra: Obchody a MHD (autobus/S-Bahn) dostupné pešo.

Flexibilita pre vašu budúcnosť

Byt je aktuálne spoľahlivo prenajatý, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Keďže súčasný nájomca je po dohode pripravený odstúpiť, otvára to vynikajúce možnosti pre kupujúcich. Môžete nehnuteľnosť získať už teraz ako hodnotovú investíciu a neskôr ju využiť na vlastné bývanie, ak sa zavedie potreba bezbariérového bydliska. Alternatívne je možný aj čoskoro dohodnutý vlastný nástup.

Záver

Či už myslíte dnes už na zajtrajšok alebo hľadáte jednoduchú nehnuteľnosť v centrálnom umiestnení – tento byt vám ponúka potrebnú bezbariérovosť v súkromnom prostredí a v perfektne vybavenej lokalite.

Zabezpečte si dnes bývanie, ktoré ani v starobe nenechá žiadne želania nevyriešené. Radi s vami dohodneme termín obhliadky.

Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite na adrese Danziger Straße 41 v 63179 Obertshausen. Táto lokalita sa najmä vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou, ktorá komfortne zariaďuje každodenný život ľudí všetkých vekových kategórií.

Všetky nákupy každodenných potrieb môžete vybaviť v bezprostrednom okolí. Rôzne supermarkety, pekárne a špecializované obchody, ako aj lekárne a ordinácie, sú dostupné len pár minút, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre ľudí, ktorí kladú dôraz na krátke vzdialenosti.

Pre optimálnu mobilitu je postarané aj ospoľahlivé MHD. Autobusové zastávky s napojením na miestnu dopravu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Navyše, stanica S-Bahn v Obertshausene je rýchlo dostupná, odkiaľ máte priame spojenie do Offenbachu, Frankfurtu nad Mohanom a na letisko vo Frankfurte. Aj príjazd na diaľnicu A3 je len kúsok vzdialenosti, čo robí byt ideálnym pre dochádzajúcich alebo ľudí, ktorí si chcú zachovať flexibilitu.

Napriek centrálnej polohe ponúka okolie možnosti na oddych v zelene, takže sa tu dokonale spájajú mestský život a pokoj.

Byt zaujme premysleným a kvalitným interiérovým vybavením, ktoré je optimálne prispôsobené rozlohe priestoru. Srdcom obývacej izby je už vybavená kuchyňa. Je modernejšie zariadená a je doplnená pevne integrovaným kuchynským ostrovom, ktorý slúži nielen ako praktická pracovná plocha, ale zároveň vytvára útulné miesto na stolovanie a opticky elegantne štruktúruje priestor.

Osobitná pozornosť bola venovaná maximálnemu využitiu priestoru. V byte sa nachádzajú skrine, ktoré boli perfektné prispôsobené podmienkam priestoru, aby sa využil každý meter štvorcový čo najefektívnejšie. Tieto kúsky nábytku môžu byť v prípade potreby samozrejme prevzaté.

Aj v kúpeľni bola kladená dôraz na kvalitu. Kvalitný kúpeľňový nábytok je presne integrovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Okrem toho je kúpeľňa navrhnutá tak, aby sa tu pohodlne zmestila práčka aj sušička, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Bezbariérové prevedenie sanitárneho priestoru navyše zaručuje bezproblémový komfort v každom dni. Celkovo sa byt prezentuje vo veľmi upravenom stave, ktorý umožňuje moderné bývanie na kompaktnom priestore.