Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyHerrsching Widdersberg Bayern 82211

Die útulný 1-izbový byt sa nachádza v peknej časti Widdersberg v meste Herrsching, nad jazerom Pilsensee a práve v srdci krajiny piatich jazier. Samotný byt sa nachádza v prízemí malého troj-členského domu a disponuje vlastnou, prirodzene zarastenou záhradou.

Po vstupe do bytu sa ocitnete v malej chodbe s priestorom pre šatník/oblečenie/úložný priestor, odkiaľ máte prístup buď do kúpeľne (s denným svetlom a bezbariérovou sprchou), do samostatnej kuchyne, do veľkej obývacej / spálňovej miestnosti alebo do pivnice.

Na čiastočne krytej terase s výhľadom do vlastnej záhrady sa vám určite bude chcieť dlho zotrvať.

Prednosti týchto priestorov:

+ okamžite nadobudnuteľný alebo na prenájom

+ nový, zrekonštruovaný stav (jeseň 2025)

+ podlahové kúrenie

+ garáž

+ vlastná zarastená záhrada

+ pivnica a dostatok úložného priestoru

Časť Widdersberg je tichá a vidieckej atmosféry štvrť v Herrschingu pri jazere Ammersee. V centre obce nájdete spoločenstvený dom, malý dvorný obchodík, kvetinársku a dekoratívnu dielňu, ako aj pekáreň Widdersberger Backhäusl. Rôzne autobusové spoje vás zavedú do Starnbergu, Andechs, Seefeld a Herrschingu.

Herrsching, nachádzajúci sa na východnom brehu jazera Ammersee a pod kláštorom Andechs, patrí medzi najlepšie obytné oblasti bavorského predalpského regiónu. Mesto, situované uprostred krajiny piatich jazier, zároveň očaruje svojou blízkosťou k Mníchovu a vysokou rekreačnou hodnotou. Nádherná promenáda pri jazere vás pozýva na prechádzky a oddych. Užite si dychberúci západ slnka pri jazere, v tienistom pivovarskom záhradku, v nádhernom záhradnom parku zámku alebo si jednoducho príjemne posedte na pláži.

Voľný čas a oddych:

V Herrschingu zažijete kultúrnu rozmanitosť, môžete sa poriadne nadýchnuť a načerpať silu. Mnohé podujatia, ako napríklad Schlossgartenfest, noc pri "Feuer & Flamme" alebo trhové dni pri jazere, sú známe aj za hranicami regiónu. Pre športovcov existuje niekoľko klubov, ktoré ponúkajú rozmanité a zaujímavé možnosti ako plachtenie, surfovanie, plávanie, beh, cyklistiku a turistiku po mnohých špeciálne upravených chodníkoch vedúcich prírodou k ďalším jazerám (Starnberské jazero, Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See).

Okrem toho máte k dispozícii možnosti ako požičovňa lodičiek, stand-up paddle na jazere, tenisové kurty a haly (dva tenisové kluby), futbalové ihriská, detské ihriská, minigolf a oveľa viac.

Dopravné spojenie:

Stanica S-Bahn Herrsching S8 do Mníchova letiská. Diaľnice A96 (Mníchov-Lindau) a A95 (Mníchov-Garmisch) sú ľahko a rýchlo dostupné.

Cestovný čas do Álp cca 50 minút (Garmisch/Zugspitze)

Možnosti nakupovania akéhokoľvek druhu

Lekári, lekárne, nemocnica v Seefeld, jaslovia, materské škôlky, denné strediská starostlivosti, detské ihriská, základná a stredná škola Christian-Morgenstern, reálna škola, gymnázium (predpokladané dokončenie v lete 2025).

Predaj bez provízie.