Predaj bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Atraktný 1-izbový apartmán s približne 26 m² obytného priestoru v žiadanej lokalite Münchenu-Solln (Parkstadt Solln).

Byt je momentálne voľný a kompletné zrekonštruovaný.

Pri rekonštrukcii boli:

– parkety prebrúsené a nanovo položené

– všetky steny čerstvo natreté a upravené

– vstavané svietidlá vymenené

– dvere a radiátory novozafarbené

Byt je tak prezentovaný v čerstvom, modernom stave a je okamžite pripravený na nasťahovanie.

Kúpeľňa bola naposledy zrekonštruovaná v roku 2011. Nachádza sa v neutrálnom stave – funkčná a nadčasová.

Južná orientácia zaručuje veľa denného svetla a vytvára svetlú, priateľskú atmosféru bývania.

Vybavenie a výhody:

• 1 izba, cca 26 m²

• Južná orientácia – svetlo a slnečne

• Pohľad do zelene

• Čerstvo zrekonštruovaný

• Parketová podlaha

• Priestranný suterén (cca 4 m²)

• Miestnosť na bicykle v dome

• Práčovňa a sušiareň v susednom dome

• Starostlivo udržiavaná obytná budova z roku 1964

• Priebežná údržba

• Energetický preukaz: Trieda C

V mesačnom poplatku za správu domu sú zahrnuté aj špeciálne rezervy na rekonštrukciu výťahu.

Investícia s atraktívnou návratnosťou

Byt bol v uplynulých rokoch nepretržite prenajímaný kompletne zariadený a vybavený – s vrátane tepla za 995 € mesačne.

Tým pádom sa objekt výborne hodí:

• ako investícia s veľmi dobrou návratnosťou

• ako študentský apartmán

• alebo ako kompaktný mestský byt

Parkstadt Solln patrí medzi žiadané lokality bývania v južnej časti Münchenu. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru, množstvo zelene, dobré napojenie na verejnú dopravu a množstvo nákupných možností.