Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyMünchen Oberföhring Bayern 81925

V žiadanej lokalite Münchenu-Oberföhring sa nachádza tento priestranný a svetlý 3-izbový byt v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného obytného domu so šiestimi bydliskami na vchod.

Osobitným lákadlom je tichá orientácia na zelenú záhradnú plochu s pekným stromovým porastom – ideálna na oddych po dlhom dni.

Byt zaujme premyslenou dispozíciou a priestrannými, svetlými miestnosťami. Obývačka či jedáleň ponúka prístup na dve balkóny (orientácia východ a západ).

Moderná vstavaná kuchyňa má približne 2 roky a je vo veľmi dobrom stave.

Byt sa nachádza na ulici Cosimastraße vo vyhľadávanej mestskej časti Oberföhring (Bogenhausen), jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí v severovýchodnom Münchene.

Okolie ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a výborného zázemia:

- Isarauen a Hochufer v krátkej vzdialenosti

- Cosimapark a množstvo zelene

- Nákupné možnosti (Edeka, Aldi a pod.) v blízkosti

- Reštaurácie, kaviarne a lekári dostupní pešo

- Výborné napojenie na verejnú dopravu

Približne 105 m² obytná plocha

3 izby

2 spálne

priestranná obývačka/jedáleň

moderná vstavaná kuchyňa

kvalitná parketová podlaha

kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom

samostatné hostinské WC

skladovacia izba

2 balkóny (východ + západ)

kryté úložisko v suteréne

kolesáreň

samostatné parkovacie miesto v garáži

Kúpeľňa spája moderné vybavenie s charakteristickým retro dizajnom: Steny sú obložené vysoko kvalitnými, malými okrúhlymi mozaikovými dlaždicami, ktoré priestoru dodávajú osobitú, príjemnú atmosféru.

Umývadlo, armatury a sanitárne zariadenia boli zmodernizované a nachádzajú sa vo veľmi udržiavanom stave.

Ideálne pre nájomcov, ktorí ocenia individuálny štýl oproti štandardným moderným kúpeľniam.

Mesačný nájom: 2.010 €

Režijné náklady: 260 € (vrátane kúrenia)

Parkovacie miesto v garáži: 75 €

Záloha: 6.030 € (3 mesačné nájmy bez režijných nákladov)

K dispozícii od: 01.07.2026

Domáce zvieratá nie sú povolené

bez provízie

V prípade záujmu nás prosím oslovte s výstižnou správou a krátkym predstavením (povolanie, veľkosť domácnosti atď.).