Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAltmühlstraße München Neuhausen Bayern 80638

Táto udržiavaná a komplexne zrekonštruovaná 3-izbová bytosť sa nachádza v 1. poschodí pokojného viacfamilijného domu z 70. rokov 20. storočia v žiadanej mníchovskej lokalite Gern/ Nederling.

Byt bol úplne zmodernizovaný a je okamžite pripravený na nasťahovanie.

Všetky podlahy boli obnovené, steny čerstvo omietnuté a natreté, nové vnútorné dvere nainštalované, radiátory lakované a celá elektroinštalácia uvedená na najnovšiu úroveň. Moderná vstavaná kuchyňa je nová a je zahrnutá v cene.

Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta si zachovávajú udržiavaný originálny stav s charakteristickými ružovými dlaždicami v nadčasovom retro štýle.

Spoločenstvo domu (9 nájomných bytov) tvorí príjemná zmes starších obyvateľov a mladších párov – celkovo veľmi pokojné a susedské prostredie.

München-Gern patrí medzi najpokojnejšie a najzelenšie časti Mníchova – žiadaná obytná štvrť na severozápade mesta s ustálenou susedskou komunitou, množstvom zelene a vynikajúcou dostupnosťou do centra.

Ulica Altmühlstraße sa nachádza v pokojnej bočnej ulici a ponúka príjemnú obytnú atmosféru ďaleko od mestského ruchu.

Infraštruktúra v blízkosti:

• Verejná doprava: metro a električka dostupné pešo

• Obchodné možnosti, pekárne, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednej blízkosti

• Školy, materské školy a zelené plochy priamo v okolí

• Dobrá dostupnosť do centra Mníchova (cca 10–15 minút)

Komplexne zrekonštruovaný: nové podlahy (vinyl), čerstvé steny, nové elektroinštalácie, nové vnútorné dvere a čerstvo lakované radiátory

• Nová vstavaná kuchyňa s keramickou doskou, rúrou a digestorom

• Kúpeľňa a samostatná toaleta v udržiavanom originálnom stave s charakteristickými ružovými dlaždicami v nadčasovom retro štýle (vrátane prípojky na práčku)

• Veľký balkón s popoludňajším a večerným slnečným svetlom, pokojne situovaný s výhľadom do zelene

• Svetlé izby vďaka veľkým oknám v obývacej izbe

• Žalúzie s novými lanovkami vo všetkých izbách

• Suché pivničné priestory a sušiaci priestor na práčovňu v suteréne

• Udržiavané schodisko s reprezentatívnym vstupným priestorom

• Ústredné kúrenie na olej

• Pokojná a zelená obytná štvrť v München-Gern, v blízkosti stanice metra Westfriedhof

Vhodné pre jednotlivcov, malé rodiny, páry alebo 2-členné spolubývanie

Neurčitý nájom, indexovaná nájomná zmluva (úprava každé 2 roky)