Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyNaupliastraße 9 München Harlaching Bayern 81547

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Tento krásny dvojizbový byt sa nachádza na podkroví trojpodlažného udržiavaného viacfamilijného domu.

Byt má približne 58 m² obytného priestoru a ponúka okrem obývačky s balkónom aj priestrannú samostatnú jedáleňsku (bez vstavaných spotrebičov!), svetlú kúpeľňu s vaňou a spálňu.

K dispozícii je aj pivničné priestory (kryp).

K bytu nepatrí vyhradené parkovacie miesto.

Byt sa nachádza veľmi centrálne a s výbornou dopravnou dostupnosťou. Stanica metra (Mangfallplatz), ktorú dosiahnete pešo za pár minút, vás za približne 10 minút dopraví do centra Mníchova. Tiež je tu v blízkosti autobusová zastávka, ktorá poskytuje spoje napríklad na východnú stanicu.

Vďaka dobrej dostupnosti diaľnic A995/A99 a A8 sa dostanete rýchlo do všetkých smerov.

Obchody každodenných potrieb sú ľahko dostupné. Blízke rekreačné územie Perlacher Forst a brehy rieky Isar vám ponúkajú mnoho možností na voľnočasové aktivity.

V každej miestnosti bytu je okno. Podlahové krytiny tvoria pekné parkety alebo dlaždice.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, WC a vaňou.

Kuchyňa je zatiaľ prázdna – môžete si ju preto zariadiť presne podľa vlastných predstáv.

Kuchyňa aj kúpeľňa majú výhľad do ulice, zatiaľ čo obe izby smerujú do ticha zelene.

Minimálna doba prenájmu je 27 mesiacov, čo znamená, že počas 27 mesiacov od začiatku nájmu sa ani jedna zo strán nemôže rozhodnúť pre riadnu výpoveď. V núdzových prípadoch je však možné zabezpečiť nástup nového nájomcu.

Indexovaný nájom: Základom je každoročne určený index spotrebiteľských cien pre životné náklady, ktorý vypracováva Štatistický úrad. Prenajímateľ môže nájom upraviť raz ročne podľa všeobecného cenového vývoja.

Byt bude k dispozícii čo najskôr, napríklad od 15.05.

Pre budúceho nájomcu sa neplatí sprostredkovateľský poplatok.

Kauce je potrebné uhradiť formou prevodu na kaučný eskro účet oddelený od majetku prenajímateľa. Kaučné poistenie, bankové ručenie podobné týmto formám nie sú akceptované.

Ponuka je nedviaznutá. Prenájom s možnosťou ďalšieho podprenájmu je výslovne vyhradený.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Prenájmy

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mníchov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c od LRA Ebersberg