Prenájom bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyLavendelweg 3 Kirchheim b. München Kirchheim bei München Bayern 85551

Ideálne navrhnutý 2-izbový byt s úložným priestorom sa nachádza v prvom poschodí viacfamilijného domu dokončeného v roku 2022, ktorý je ekologicky udržateľný a energeticky efektívny (KfW-55 dom energetickej efektívnosti) v pokojnej lokalite Kirchheim v oblasti Hausen-Süd.

Byt bude k dispozícii od 01.07.2026 a ponúka komfortné bývanie pre náročných nájomcov.

Kuchyňa je otvorená a integrovaná do obývacej izby.

K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 7,65 m².

V dome sa nachádza osobný výťah od pivnice až po posledné poschodie.

K dispozícii sú individuálne parkovacie miesta v podzemnej garáži s priamym vstupom do domu.

Byt je vysoko kvalitne vybavený.

Kúpeľňa s oknom je svetlá, obložená dlažbou a kvalitne zariadená. Okrem ohrievača uterákov, vane, sprchy, umývadla a WC je nainštalované aj pripojenie pre práčku.

Vykurovanie izieb prebieha pomocou úsporného podlahového kúrenia s individuálnym ovládaním, ktoré je napájané diaľkovým teplom.

Príjemnú atmosféru v miestnostiach zabezpečuje decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla.

Zabudovaná kuchyňa patrí súčasnému nájomcovi – na požiadanie ju možno odkúpiť, avšak bez samostatne stojacej chladničky, ktorú prevezme bývalý nájomca.

Obec Kirchheim sa nachádza na východ od Mníchova,

priamo pred bránami mesta Mníchov.

Obklopená atraktívnymi rekreačnými oblasťami si obec získava veľkú obľubu.

Kirchheim pri Mníchove ponúka rodinne orientovanú infraštruktúru s rekreačnými oblasťami a dobrou dostupnosťou do Mníchova.

V obci sú zabezpečené všetky možnosti pre každodenné nákupy a aj viac.

Autobusom 263 sa dostanete na stanicu S-Bahn Heimstetten (S2) a na stanicu metra Messe West. Odtiaľ ste približne 15 minút od centra Mníchova.

Autom po diaľnici A 94 a A 99 trvá cesta do Mníchova približne 15 minút; letisko je dostupné za približne 25 minút.

O pár minút ste tiež pri obľúbenom jazere Heimstetten.