Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyLenzfriederstrasse München Neuhausen Bayern 80637

Poznámka: Nájomná zmluva je na obdobie 3 rokov z dôvodu vlastnej potreby.

Starostlivo udržiavaný 2-izbový byt sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite v Nymphenburhu (Gern) a ponúka premyslené a komfortné usporiadanie priestorov.

Byt pozostáva z útulnej spálne, priestrannej obývacej izby a haly, ktorá slúži ako centrálny prístup k ďalším miestnostiam, ako sú kuchyňa, kúpeľňa a samostatná skladovacia komora.

Z obývacej izby máte prístup k veľkej loggii s orientáciou na západ, ktorá ponúka veľa slnečného svetla a pekný výhľad. Zo spálne vedie menšia loggia s orientáciou na východ, ideálna na rannú kávu.

Byt je vybavený parketovou podlahou v obývacej izbe a spálni, linoleom v predsieni, skladovej miestnosti a kuchyni a obklopený dlažbou v kúpeľni. Okrem toho disponuje praktickou komorou a modernou kúpeľňou.

V suteréne patrí k bytu vlastné sklepné priestory.

Ideálny pre jednotlivcov, páry alebo spolubývajúcich, ktorí hľadajú tichú, no zároveň centrálnu lokalitu v jednej z najžiadanejších mníchovských štvrťí.

Gern je tichá a zelená štvrť na západe Mníchova, patriaca do okresu Neuhausen-Nymphenburg. Táto lokalita je známa vysoko kvalitným bývaním a ponúka zmes elegantných historických budov a moderných novostavieb, ktoré sa nachádzajú v pôvabnom, prírodeoberanom prostredí. Obzvlášť je potrebné zdôrazniť blízkosť záhradného parku pri zámku Nymphenburg, ktorý obohacuje štvrť rozľahlou zeleňou a historickým významom.

Vďaka výbornému spojeniu s metrom (linky U1 a U7 – zastávka Gern 200 m) a blízkosti k významným dopravným komunikáciám, ako sú stredný okruh a diaľnica A8, je táto štvrť atraktívna ako pre dochádzajúcich, tak aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, najmä v susednej nymphenburskej štvrti. Vďaka exkluzívnej polohe a vysokej kvalite života je Gern vyhľadávanou adresou pre rodiny a náročných mníchovských obyvateľov, ktorí hľadajú tichú, ale zároveň centrálnu obytnú štvrť.

– nachádza sa v 2. poschodí bez výťahu

– vestavba kuchyne s elektrospotrebičmi od stolára

– moderná elektroinštalácia

– nové okná

– zrkadlová a spodná skrinka v kúpeľni

– prípojka pre práčku v kúpeľni

– vrátane vlastného sklepného priestoru

– parkety v obývacom priestore

– linoleum v kuchyni

– veľká loggia s orientáciou na západ

– malá loggia s orientáciou na východ

– interkom

– LAN pripojenie v obytných miestnostiach

– praktická skladová komora pre úložný priestor