Predaj bytu 3+1 • 118 m² bez realitkyStahlheimer Straße 2a Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Tu je preklad:

Cez vstupnú časť sa dostanete k výťahu, ktorý vedie až do 4. poschodia. Stúpnete ešte niekoľko schodov, aby ste sa dostali k vstupným dverám podkrovného bytu. Tento pred siedmimi rokmi upravený podkrovný priestor bol starostlivo navrhnutý. Pri vstupe do bytu sa okamžite otvára priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňa – ohromujúci priestor so stropmi až o päť metrov, voskovanými parketovými podlahami a harmonicky integrovanou vstavanou kuchyňou. Tu vzniká otvorené, svetlom naplnené centrum pre spoločný život a oddych.

Pohľad sa presúva na približne 10 m² veľký balkón, ktorý ponúka jedinečnú perspektívu: Historicky chránený tehlový kostolný komplex „Zur Heiligen Familie“ upúta pozornosť, vyžaruje pokoj a umožňuje široký, nezastavaný výhľad na mesto a oblohu.

Dispozícia majstrovsky spája obytnú časť s oveľa súkromnejšou časťou: šatník, hosťovská kúpeľňa a prezlieková miestnosť vedú do spální. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou poskytuje komfort a súkromie na vysokom štandarde. Nad ňou otvára priestranná podkrovia dodatočné využitie – či už ako pracovný priestor, čítacie zákutie alebo kreatívna miestnosť.

Celkový dojem je dotvorený komunitou priateľskou k deťom, ktorá rada využíva rozľahlú záhradu na uvoľnené stretnutia a spoločné chvíle.

Ulica Stahlheimerstraße sa nachádza priamo pri vyvinutom Prenzlauerbergu. Humannplatz začína takmer priamo pred dverami – zelené miesto pre športové aktivity, hranie detí, kam susedia prichádzajú do rozhovoru, pričom materské školy a školy formujú vzhľad ulice. Každodenný život sa tu dá skvelo organizovať. Atmosféra malých obchodov – pekární, kaviarní, butikov, reštaurácií – je doplnená rôznymi supermarketmi a aj o pár minút vzdialenými nákupnými centrami Schönhauser Allee Arkaden.

K Schönhauser Allee je to len pár minút. Tam sa sústreďuje mestský život. Linky U2 a U8 rýchlo spájajú s centrom mesta. Okružná linka otvára cesty do všetkých smerov a električkové linky dopĺňajú skvelú ponuku verejnej dopravy. Auto je prakticky zbytočné, cesty sú prehľadné a ľahko plánovateľné.

Ideálne pre páry a mladé rodiny. Mestské miesto s pocitom domova.

Výbava:

• Výťah

• Olejovaný dubový parket

• Podlahové kúrenie v obytnom priestore

• Vstavaná kuchyňa so Samsung all-in-one dvojdverovým chladničkou a Siemens indukčnou varnou doskou

• Klimatizačný systém v hlavnej spálni

• Strešné okno s vonkajšími tieniacimi markízami proti teplu

• Terasové okno s markízami

• Bezpečnostné vstupné dvere (trojitá uzáver)

• Strešná terasa s pripojeniami na vodu, elektrinu a TV

Ďalšie body:

• S+U Schönhauser Allee

• Električka 12 – Stargarder Straße

• Schönhauser Allee Arkaden

• Fitness First

• Hokey Pokey

• Kostol Gethsemane

• Humanistická materská škola

• Materská škola Klax Wirbelwind

• Základná škola Carl-Humann

• Škola Wilhelm von Humboldt

• a mnoho ďalších …